口头协商后决定合同不需更改,租客要求退房退押金,撞到头部,我们房东该怎么处理呢,是否有全责任

更新时间:2018-06-07 07:26:06
问题描述:
出租屋前几日租了给一家租客,合同上写4日开始,但与租客商量后,由于租客说搬进来需要时间,口头协商后决定合同不需更改,10日开始收租金,合同上签名也只是租客本人,但5日这天租客带着家里老小搬东西到出租屋,下午租客父亲一睡不醒,马上协助打120.110,到晚上10点左右,租客要求退房退押金,共收两套出租房2100余元包含押金在内全部退还给租客,事后租客说父亲送到医院抢救无效,索求赔偿,也说父亲是在出租屋洗手间摔倒,撞到头部,死亡原因是头部受撞,租客方开始要求赔偿10万,后来说9999,之后又说6666,这种情况下,我们房东该怎么处理呢,我们是否有全责任,希望各位能给个建议,谢谢
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1位律师解答
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  • 孟翔律师
    服务地区:广东-佛山 139-2320-2036
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    如果没有过错就不需要承担责任
    2018.06.07 07:26:06
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跟房东协商,房东不同意退还租金,我们合同也并未约定违约行为怎么处理,这种情况我该怎么办?
你好,房东有保证提供房屋质量的义务,屋内装修味道严重,甲醛苯等超标说明房屋质量存在问题,可以要求房东承担违约责任,可以要求退租。建议先行协商处理,协商不成可以起
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提前退房,与房东协商扣掉押金,房东一直拖延不给,现在我们这边合同弄丢了,该如何维权?
你可以找中介去复印一份复印件,然后直接到法院起诉房东,如需进一步咨询,你可以继续向我详询。
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退房因房屋有轻微的损坏,但达不到房东的要求,协商不成,不愿意退房租和押金,请问我该怎么办?
想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。   根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更
全部3个答案 >
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还是不管用,与房东商量解决,租客要求退房,剩下的钱房东不退还
房东对房子问题有修缮义务,不得扣除押金。
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提前和房东沟通,但是在合同期间内,我们要求押金退回,房东也不退。我们表示不退押金就不搬走
主要是要参照租赁合同的约定进行,押金的意思就是保障房东的权利,如果不能沟通一致,她是有权利不退还押金的。
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