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我户口是非农的,老家有一套100平方的房子,也没有土地证,请问搬迁了我们盖房子的地有补偿吗?
更新时间:2018-06-28 10:12:11
问题描述:
我户口是非农的,老家有一套100平方的房子,也没有土地证,请问搬迁了我们盖房子的地有补偿吗?
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李松超律师
服务地区:海南-三亚
如果有房屋,房屋拆迁,应当得到补偿,户口不在当地,但土地不能得到补偿。
2018.06.05 20:07:47
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找法网咨询顾问
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土地资源归国家所有,甲方只能办理手续(并交纳土地使用费)依法获得使用权,用于发改委规定的建设项目,但无权专卖、租赁。乙方要在上面建商品房,必须持有发改委的建设许可批文,到国土资源部门办理相关手续,甲方退还,乙方获得许可建设的接收。丙购买时乙方必须提供土地使用权证及商品房产权证。否则所有交易都是非法的。
2018.06.11 19:03:48
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主要看户口的性质,如果已经转成非农,则原来的土地会被收回;如果依然是农业户口,只是户口迁出到别的城镇,土地还是可以由你继续耕种直至承包期到期。
我国土地承包法规定了:承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
2018.06.20 14:59:55
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农村土地承包经营是以户为单位的,土地赔偿款也应当发放到户。同时,由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策,家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。 因此,村民权是资格权,不经法定程序不得剥夺。你家对于自己耕作的土地可要求政府直接发放补贴。土地经营权和使用权的归属应当以村委存根或土地承包证为准,而不应当完全按照临时性的登记,
2018.06.28 10:12:11
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林樱子律师
服务地区:海南-海口
有证据证明建房事实,遇到征收,应当依法补偿给建房产权人(违建除外)
2018.06.06 15:59:57
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