我女儿好几次去法院申请执行拍卖我的房子，法院为什么不拍卖？如果拍卖需要我和前妻签字同意吗？

更新时间：2018-06-04 20:49:05

问题描述：

我欠女儿的动迁余款连本带息有20万左右，已经欠了八年了，我名下有两套房子都被女儿查封了。一套房子的产证上有我和儿子和前妻的名字，和前妻离婚了，但是房产还没有分割，我的房产市价大约是360万左右，我女儿好几次去法院申请执行拍卖我的房子，法院为什么不拍卖？如果拍卖需要我和前妻签字同意吗？谢谢！

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徐杰律师
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你好，可能是考虑到你们家庭内部特殊关系，以及债权金额相对房屋价值比较低，所以就没有处理。拍卖不需要你们产权人签字同意。

2018.06.04 16:45:38

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陈钢律师
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你好！你们的相关纠纷是否有向法院起诉过？去申请法院强制执行需要有生效判决。如需进一步帮助可电话联系或预约后来所详谈。

2018.06.04 12:23:47

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王珂律师
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不需要你们签字同意，但你们房子有其他人名字，一般不好操作

2018.06.04 13:32:01

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张辉律师
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还是到执行庭多问问。。

2018.06.04 11:52:04

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韩静律师
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你好如果房产有您的份额可以将您的份额折算成钱款让您女儿上产证也可以的

2018.06.04 13:03:43

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韦云律师
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因为执行数额与房屋市价相差太大。

2018.06.04 13:21:51

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陈浮中律师
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你好，没有拍卖，主要原因应该是涉案房屋涉及案外人的利益。

2018.06.04 13:41:55

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杨兰律师
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如果法院拍卖是不需要你们同意的，鉴于金额不大，建议尽快偿还

2018.06.04 13:57:42

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欧阳兰芳律师
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可能该房涉及第三人，故法院没拍，但是应该可以要求法院拍卖的。

2018.06.04 14:57:13

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龚玲律师
服务地区：上海-上海

可先行分割你的房产后再行拍卖

2018.06.04 20:49:05

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