签了一年的租房合同，涨房租算不算违约？

更新时间：2018-07-02 10:31:36

问题描述：

我签了一年的租房合同，现在住了五个月，中介说要涨房租，不然就让我搬走。中介说合同中有一条，如果特殊情况，提前30天通知对方，对方须予以配合。他说的这种特殊情况就是指以合同上写的价格租给我，他们赚不到钱。这种情况，中介算不算违约？

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.06.04 09:04:38

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况，关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.06.04 12:41:37

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吴丁亚律师
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您好，需要根据合同约定履行，对方违约可要求其承担违约责任，协商不成可到法院起诉解决。

2018.06.04 17:21:22

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怀向阳律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行

2018.06.04 17:07:52

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李同红律师
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你好，需根据合同具体约定履行，协商不成可以向法院起诉维权。

2018.06.04 08:13:51

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苏荣杰律师
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您好，需要承担违约责任！

2018.06.04 09:47:03

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你好律师，我该去哪个部门投诉它们？

2018.06.04 09:48:52
王意律师
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对，这个算是违约，可以追究对方的违约责任。

2018.06.04 10:17:50

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顾倩律师
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根据您们之间的合同约定，如果中介违约，可以通过诉讼的方式主张中介承担相应的违约责任，造成损失可以要求赔偿。

2018.06.04 10:36:58

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周雷律师
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您好，属于违约的，您可以要求对方承担违约责任。

2018.06.04 15:34:12

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求其承担违约责任的！

2018.07.02 10:31:36

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