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房产抵押给个人合法吗？我要怎么办理相关手续

更新时间：2018-06-04 11:38:32
问题描述：
我们单位有一个同事，她之前打算办理一个房产抵押登记，他告诉我的时候，我都觉得很怀疑，因为他说他抵押给的不是银行，而是一个金融机构的法定代表人，我觉得这个一点也不靠谱，请问一下房产可以抵押给个人吗？房产抵押给个人合法吗？相关的规定是怎样的呢？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 孙勇军律师
    孙勇军律师
    服务地区：江苏-泰州
    您好，根据您的提问内容，回答如下：1、您的朋友由于向您借款，将其房产证抵押给您，是完全可以的。2、如果用房产证抵押的话，首先需要签订抵押合同；其次，也是最关键的，需要到所属房管局办理房屋抵押登记。3、房屋抵押登记生效之后，房子所有权仍属于您的朋友，但您的朋友在还清欠款前，未经您的同意不得随意处分房屋，且不得损害您的债权利益。感谢您的提问，希望对您有帮助。
    2018.06.03 18:26:37
    点赞
  • 许庆芳律师
    许庆芳律师
    服务地区：江苏-泰州
    首先要有通过公证处公证的抵押合同，合同上记载你们抵押的相关内容，接着抵押人和抵押权人双方都要到相关房屋产权部门办理抵押登记手续。资料应该是：房产证、土地证、身份证、户口本、结婚证（单身的需要单身证明）。流程是：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
    2018.06.03 18:25:59
    点赞
  • 周网龙律师
    周网龙律师
    服务地区：江苏-泰州
    房产确实是可以抵押给个人的。但是抵押后后存在抵押权优先的问题。
    2018.06.04 11:38:32
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