我想了解下商业贷款转公积金贷款条件包括什么？

更新时间：2018-06-03 07:26:52

问题描述：

我的一个亲戚，前两年的时候，他们家买房子，他通过了商业贷款，现在它想要将商业贷款转为公积金贷款，但是不知道这样是否是可行的，所以想要咨询一下律师，商业贷款转公积金贷款条件包括什么？希望律师解答一下，谢谢。

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汪健律师
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一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件
(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月（或三个月）以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;
(六)、其他规定条件。

2018.06.03 07:16:18

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杨涛律师
服务地区：江西-上饶 152-0793-2068

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您好！关于商业贷款转公积金贷款条件的问题，1、符合本市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；6、未申请过住房公积金贷款的。

2018.06.03 07:16:51

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蔡明红律师
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你好，咨询当地的银行即可的

2018.06.03 07:26:52

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