打算在四川买房，请问四川二手房交易税费要交多少？

更新时间：2018-06-01 18:02:21

问题描述：

年底老板安排我去四川干活，建设分公司，并且打算在四川买房，想着要长久的在分公司呆下去，但是我是广东人，不了解外地税率问题，请问四川二手房交易税费要交多少？一手房买不起只能买二手房，还有交了税费和买房子的钱，是不是我就可以拿到房产证

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李晓娟律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，四川二手房交易税费如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。4、营业税普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。

2018.06.01 18:01:23

点赞
尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

咨询我

你好，二手房交易税费包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%

2018.06.01 18:02:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

首套房二手房首付多少

首套房二手房首付多少

我的二手房交易要多少税费？

咨询房管局。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋继承要交多少税

房屋继承要交多少税

继承过户房产税率多少

继承过户房产税率多少

买二手房税费是多少？

可以的，询房产税务部门

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

缓刑的适用条件有哪些

缓刑的适用条件有哪些

成都二手房过户费用是多少？

向车管所进行联系。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易税费该交多少？

问税务局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在外省离婚需要什么手续和证件

在外省离婚需要什么手续和证件

在外省离婚手续如何办理

在外省离婚手续如何办理

我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面，超出了他自己的建筑面积。

建议尽量协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在外地起诉离婚要多久

在外地起诉离婚要多久

居民区商铺建冷库合法吗

居民区商铺建冷库需遵守城乡规划、建筑安全等法规。常见处理方式包括：申请相关许可证、确保建筑安全、遵守环保规定。选择处理方式时需考虑当地政策和具体情况，确保合法合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在外地起诉离婚需要什么

在外地起诉离婚需要什么

占地面积和建筑面积哪个更大

处理占地面积和建筑面积比较的问题，常见的方式包括查阅相关建筑规划资料、咨询专业建筑或房地产人士。选择不同处理方式时，应考虑信息的准确性和可靠性，以及咨询的专业度

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在外地起诉离婚需要哪些证件

在外地起诉离婚需要哪些证件

农村房屋早期出售。你现在能申请在村里盖房子吗？

有房产证的农村房屋可以买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在外地离婚怎么离婚需要多长时间

在外地离婚怎么离婚需要多长时间

国家标准的护房面积有多平

你好，这是需要按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗

处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗

安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过户给儿子儿媳

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

合伙买房协议样本（二手房）

5869人下载

买二手房定金合同样本打印

5869人下载

买二手房购房合同样书通用版

5869人下载

关于买二手房购房热门合同范本

5869人下载

刚刚

闫建秋律师

近期帮助 62157 人

0首付二手房买卖会被骗吗

刚刚

贾正雨律师

近期帮助 15468 人

别人东西偷来叫我去卖现在被抓了警察一定要说我知道的在我到时候去派出所不承认会怎么样

刚刚

余希律师

近期帮助 5868 人

与13岁未成年少女发生性关系，但是她是自愿的，会够成强奸罪吗？情节严不重严重？

刚刚

陈新果律师

近期帮助 7028 人

房产查封，执行异议之诉，败诉，是继续上诉，：还是放弃

刚刚

湖北昭福律所律师

近期帮助 9073 人

老师收了学生的手机并私自查看学生手机内的重要聊天记录会受什么处罚

1分钟前

王晓君律师

近期帮助 485 人

产假后公司调岗文员降为普工，可以吗？

2分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44668 人

您好，我家孩子偷东西老板把视频发到班级群里我该怎么办

3分钟前

张维维律师

近期帮助 4346 人

未签合同，离职了以各种理由拖欠工资，并且克扣工资

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟