我婚前贷款买房，现在已签卖房合同，有其他方法过户吗？因老婆不签字过不了户会按合同交付违约金吗？

更新时间：2018-06-01 21:11:08

问题描述：

我婚前贷款买房，现在已签卖房合同，买房已付剩余银行贷款，过户老婆不签字，有其他方法过户吗？因老婆不签字过不了户会按合同交付违约金吗？

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王玉君律师
服务地区：上海-上海

婚前以你个人名字买的房子无需老婆签字的，需要老婆签字就是夫妻共同房产。难道是房子还未过户就登记结婚了？哪你需要与老婆协商处理。

2018.06.01 15:06:36

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徐婕律师
服务地区：重庆-重庆 153-2040-1482

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你好，房产若属于夫妻共同财产的话你没办法单独处理。

2018.06.01 16:33:14

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陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

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如果你不能按买卖合同办理过户你就应当承担违约责任

2018.06.01 21:11:08

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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过不了户的话，你违约，依法要承担违约责任。

2018.06.01 10:50:53

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重庆万诚律师
服务地区：重庆-重庆

确实是有这种风险的，要看具体情况

2018.06.01 08:46:47

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周炜律师
服务地区：重庆-重庆

您好：需要按合同支付违约金的

2018.06.01 10:33:10

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许亚珍律师
服务地区：重庆-重庆

房屋属于你的婚前个人财产，不及时过户买家有权要求你支付违约金

2018.06.01 13:45:34

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