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北京共有产权房可以买卖吗？流程要怎么走？

更新时间：2018-05-31 15:02:52
问题描述：
我们在北京有一套北京共有产权房，由于最近失业了，一直找不到合适的工作想带着老婆孩子回老家发展，所以想把我们家的房子卖了，带着钱回老家买套像样的房子在留一部分钱创业，我想了解一下北京共有产权房可以买卖吗？流程怎么走？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 缪宝富律师
    缪宝富律师
    服务地区：江苏-南通 138-6279-3957
    咨询我
    您好，共有产权房附条件可以买卖，条件是连续住满五年以上才可以交易并且在同等条件下政府可以享有优先购买权，具体流程如下：一，需要和他人达成买卖房屋的协议，二，办理相关过户手续，办理过户手续时，须由共同共有人全体同意，根据我国房屋管理登记条例的规定，买方与卖方必须共同到房管所进行变更登记
    2018.05.31 15:02:52
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  • 宋一鸣律师
    宋一鸣律师
    服务地区：江苏-南通
    您好，共有产权房是带有一定保障性质的住房，因此，在买卖时有一些限制条件。买卖前提是连续住满五年以上才可以交易，也就是说，您五年内都是套房子的所有权人。同时，在同等条件下政府享有优先购买权，具体流程如下：一，达成有效的房屋买卖协议，二，办理相关过户手续。由买方与卖方共同到房管所办理。
    2018.05.31 15:01:32
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