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原买方与业主有房屋纠纷,去过户才知道房子已经被法院查封,我应该怎么做?
更新时间:2018-05-31 21:10:18
问题描述:
一套二手房,原买方与业主有房屋纠纷,原买方与业主签订了合同并付了47万,业主隐瞒实情,后来又卖给了我,我们签订合同并交了五万定金,银行按揭审批已经通过,去过户才知道房子已经被法院查封,原买方已经向法院提起了保全,我应该怎么做?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡晓波律师
服务地区:重庆-重庆
你好,根据你说的情况,建议你及时将卖方的财产予以保全,向对方主张违约责任。原业主的房款如没有付清,可以申请法院对剩余房款予以保全或保全其他财产。
2018.05.31 09:33:24
点赞
窦娟律师
服务地区:重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
你可起诉要求解除合同,退还购房款,赔偿损失。
2018.05.31 09:01:57
点赞
陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
咨询我
你们可以要求业主承担违约责任,赔偿损失
2018.05.31 21:10:18
点赞
张建国律师
服务地区:重庆-重庆
建议跟卖方解除买卖合同,再根据合同约定起诉要求退定金,赔违约金
2018.05.31 09:12:23
点赞
徐春红律师
服务地区:重庆-重庆
建议尽快诉讼,要求原买方退还定金,承担违约责任。
2018.05.31 10:48:52
点赞
王玉君律师
服务地区:上海-上海
司法查封的房产不可以买卖交易的,由于对方隐瞒和欺骗,应承担双倍返还定金责任,中介公司有过错应退还中介费。
2018.05.31 18:36:23
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