房租逾期7天赔付2个月违约金，已交的违约金和押金不退回。只有财务人员签名中介这种情况合法吗！

更新时间：2018-05-31 15:31:59

问题描述：

房租逾期7天赔付2个月违约金，或者搬走，已交的违约金和押金不退回。但是中介也没有任何提醒，到第七天直接打电话让交钱。合同上超过5天有权收回房屋。合同无公章，只有财务人员签名中介这种情况合法吗！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.05.31 11:06:06

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销。且一般而言，违约金不得超过实际损失的百分之三十，详情可电询律师为您详细分析。

2018.05.31 10:04:37

点赞

好的，非常感谢您地解答。还有个小疑问，像我这种即使合同上约定了违约金200%，在法律上也是不合理的是吧？条款有问题。

2018.05.31 10:36:35
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

咨询我

你好，中介公司有过错，可以要求中介承担责任，建议最好协商处理。

2018.05.31 09:31:11

点赞
周雷律师
服务地区：北京-北京

您好，对方没有盖章是无效的。.

2018.05.31 15:26:38

点赞
王意律师
服务地区：北京-北京

建议您优先跟对方协商解决。

2018.05.31 15:31:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

提前解除合同付违约金吗

提前解除合同付违约金吗

签了三年合同，并按4个月租金的标准支付违约金，这一条合理吗？违约金还有1个月的押金能退吗？

违约金一般不能超过合同金额的30%

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二房东不退押金合法吗

二房东不退押金合法吗

房东违约提前解除合同赔偿了我违约金但是我房租交到9月8号剩余的半个月房租可以退还吗

当然可以！～

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违

深圳房地产律师：业主收定金2万后违约，定金全退，再赔偿5万违

并按月租金的200%支付违约金，合同一年，交了违约金剩余的房租和押金甲方不退还合理吗

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其退还押金！

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金散考

违约金散考

买方只交了一万的定金，如卖方违约要退还定金还要付违约金，违约金为、法律支持吗？

我国合同法规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”根据合同法的这一规定，我国法律是排斥违约金责任和定金条款的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

逾期违约金

逾期违约金

晚交几天房租，中介要求交2个月违约金，押金也不予退还！该怎么办

提供证据到法院起诉解决要求返还

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

继续履行与违约金

继续履行与违约金

租客到了该交房租日期逾期不缴、签合同时说明过年前后退租需补偿对方2个月违约金。现在还要我退押金.怎么

根据双方的合同约定履行

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

定金与违约金

定金与违约金

合同是签三年，中途退租不退还租凭期内租金，押金，保证金。没交保证金和押金。请问我需要赔付违约金吗

看合同对违约责任的具体约定。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因为房租逾期了两天才交中介要求按照合同上写的（逾期一天收取一个季度房租的10%的违约金请问这合理

可以到法院要求降低违约金

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我可以起诉她合同违约，补偿违约金吗？还有房租及押金退还给我。

可以起诉她要求她还钱．

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

黄龙泉律师

近期帮助 20583 人

回来待了几天又被公司叫回去了？那么是需要重新跟公司劳动合同是否需要退回？工龄又如何计算？

1分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 20583 人

该女子以结婚的名义多次以各种理由索取借取钱财，该男子钱没了后就果断抛弃，男子多次讨要无果怎么办

2分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 20583 人

2002年参加工作，能不能提前退休，其回复:未在劳动局和社保局备案，不予办理，合规合法吗？

10分钟前

李翠英律师

近期帮助 87787 人

当我不知那女孩有男朋友的情况下，我调戏别人的女朋友被打报警能得到什么

13分钟前

李翠英律师

近期帮助 87787 人

物业撤场，更换物业，员工调离其他项目，不去，有赔偿金

23分钟前

金琰律师

近期帮助 25 人

想办房产证，老年人老年痴呆没法录视频怎么办

37分钟前

孙志伟律师

近期帮助 49364 人

朋友借了我5000元一直没还。每个月问他都说到下个月给。一直拖了快两年了没有给过1分

43分钟前

彬彬律师

近期帮助 13747 人

你好，贷款金融公司说需要还款监督人，请问是套路贷吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟