律师您好，请问撤销合同的法律后果是什么

更新时间：2018-05-30 14:04:54

问题描述：

我之前和我的朋友签订了一个房屋买卖合同，我打算把我的那套闲置的房子卖给他，但是后来由于我们那里要拆迁了，这个房子肯定也要涨价，据说能够赔到两套房子，所以我不想把这个房子卖给她。请问一下如果我撤销合同的法律后果是怎样的呢？

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姚玲玲律师
服务地区：河北-廊坊

您好！合同撤销的法律后果合同撤销后将发生两方面效力，一是合同自始无效，当事人无需履行合同；二是当事人因合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。但是合同被撤销不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

2018.05.29 12:06:00

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李福清律师
服务地区：河北-廊坊

你好，根据我国《合同法》以及民法的相关规定。撤销合同之后的法律效果，是该合同自始无效。也就是说，假如你撤销了之前跟你朋友签订的房屋买卖合同，那么这个合同。撤销之后就是认为这个合同自成立之后就是无效合同。

2018.05.29 12:07:05

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李久凯律师
服务地区：江苏-苏州

你好，根据合同法规定，重大误解，在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。被撤销的合同是无效的。
另外如果不存在撤销的法定条件，你想违约则需要根据合同约定承担违约责任。

2018.05.30 14:04:54

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