请问有谁知道最新的合同义务转让的必备条件有哪些吗

更新时间：2018-05-28 13:15:10

问题描述：

之前我租了一套房子，然后现在这套房子我不想住了，我打算把他给转租出去，那个房东也同意，我想了解一下我把这个合同也转让给我的那个想租房子的朋友，那么是不是就是属于合同义务的转让呢，这个合同义务转让的必备条件包括哪些呢？有没有一个规定呢？

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刘雪梅律师
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您好，关于合同转让的问题，我国《合同法》有相关规定，第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第八十六条债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。第八十七条法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。谢谢提问。

2018.05.28 09:41:07

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罗自荣律师
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您好，根据您的描述，这可以算作是。合同义务转让的必备条件有:1、须有有效的合同义务的存在。
2、被移转的合同义务具有可移转性。
3、第三人须与权利人或者义务人就债务的移转达成合意。
4、债务承担须经权利人的同意才能生效。

2018.05.28 09:42:12

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张力律师
服务地区：四川-绵阳

转让你也要承担你租房里面的义务！

2018.05.28 13:15:10

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