没有施工资质的实际施工人和发包人的代表还有承包人的委托人签订合同，工程竣工验收合格并交付使用，没有施

更新时间：2018-06-18 14:53:27

问题描述：

没有施工资质的实际施工人和发包人的代表还有承包人的委托人签订合同，工程竣工验收合格并交付使用，工程款不予给付的，没有资质的实际施工人如何要求给付工程款。没有施工资质的是包工包料的实际施工人。

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郭炳军律师
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可起诉索要。。。。。。

2018.05.27 16:22:12

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这种情况我能朝建筑公司要吗

2018.09.09 06:40:02
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### 承包工程范围

1. 一级企业：可承担各类一般工业、公用工程及公共建筑的机电安装工程的施工。
2. 二级企业：可承担投资额3000万元及以下的一般工业、公用工程和公共建筑的机电安装工程的施工。

### 申请资质所需资料

1. 申请报告（企业应连续三年年检合格）
2. 资质申请表（一式四份）
3. 企业章程
4. 工商营业执照（正、副本）
5. 验资报告
6. 企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人相关证明文件
7. 企业工程技术和经济管理人员相关证明文件
8. 近三年企业统计和财务报表
9. 项目经理资格证书和身份证
10. 企业原资质证书（正、副本）
11. 企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料
12. 其他法规、规章规定必须提供的文件

### 新设立企业申请资质所需资料

1. 建筑业企业资质申请表
2. 企业法人营业执照
3. 企业章程
4. 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证
5. 企业项目经理资格证书、身份证
6. 企业工程技术和经济管理人员的职称证书
7. 其他有关证件、资料

### 建筑业企业申请资质升级所需额外资料

1. 企业原资质证书正、副本
2. 企业的财务决算年报表
3. 企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料

### 审批与不予批准情形

1. 施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。其中交通、水利、通信等方面的建筑业企业资质，需经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门征得同级有关部门的初审同意后审批。
2. 建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前一年内有下列行为之一的，建设行政主管部门不予批准：与建设单位或者企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的；未取得施工许可证擅自施工的；将承包的工程转包或者违法分包的；严重违反国家工程建设强制性标准的；发生过三级以上工程建设重大质量安全事故或者发生过两起以上四级工程建设质量安全事故的；隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故，或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的；按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的；未履行保修义务，造成严重后果的；违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的；其他违反法律、法规的行为。

2018.06.03 01:44:54

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第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，再以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但承包人需对地基基础工程和主体结构质量承担长期责任。

第十四条关于建设工程实际竣工日期争议的处理：

1. 若承包人已提交竣工验收报告而发包人拖延验收，则以承包人提交验收报告之日视为竣工日期。
2. 若建设工程未经竣工验收且发包人擅自使用，则以转移占有建设工程之日视为竣工日期。

第十八条利息自应付工程价款之日起计算。对于付款时间未明确约定的情况，按照以下时间点确定应付款时间：

1. 若建设工程已实际交付，则自交付之日起算。
2. 若建设工程未交付，但提交了竣工结算文件，则自提交结算文件之日起算。
3. 若建设工程既未交付也未完成结算，则自当事人起诉之日起算利息。

总结：即便工程未经竣工验收或完成决算，我们仍能找到方法进行处理。

2018.06.08 01:48:09

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工程施工合同。

2. 对方不按照约定支付工程款及退还保证金，属于违约行为。

3. 发包人未按照约定支付价款，承包人可催告其在合理期限内支付。若发包人逾期未支付，且工程性质允许，承包人可与发包人协商折价或申请法院拍卖工程，所得价款承包人享有优先受偿权。

4. 催告方式包括邮件等，若对方仍不支付，可协商折价或请求法院拍卖工程以获取工程款。

5. 若无法联系对方，法院将进行公告送达。对方不到庭应诉，法院可缺席判决。若不执行判决书，可申请强制执行。

2018.06.18 14:53:27

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