我老公要跟我离婚，家里的房子他们一家人都同意给我的两个儿子，房子没有房产证

更新时间：2018-06-26 11:54:04

问题描述：

你好，我老公要跟我离婚，家里的房子他们一家人都同意给我的两个儿子，房子没有房产证，要写什么证明才可以把房子归属我儿子的名下

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2018.05.27 22:23:17

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离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。

2018.06.04 18:59:45

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房产分割是婚姻关系解除时的焦点问题。夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产。对于双方均有权承租的公房，权利人虽只有使用权而无所有权，但在处置公房使用权时，可参照适用《婚姻法》解释(二)对于产权房的处理方式。具体方法如下：

1. 双方均主张公房承租权并同意竞价取得的，应采用竞价方式由出价高者得。
2. 一方主张公房承租权的，由评估机构对该房在拆迁情况下承租人将可获得的补偿款作出评估，取得房屋所有权的一方应按评估价的一半给予另一方相应补偿。
3. 双方均不主张公房承租权的，经得产权单位同意且双方均提出申请的，则可拍卖公房的承租权，就所得价款进行分割。
4. 若双方均不主张公房承租权且产权单位也不同意转让给第三方，则可按照实际情况及照顾子女和女方权益的原则判决由一方使用，并由该一方按评估机构评估价的一半向另一方作出补偿。

2018.06.14 15:36:47

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你好，可以签定夫妻财产约定。就可以明确房产的归属。根据我国修改后的婚姻法，夫妻除有共同财产、个人特有财产外，还有约定财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

2018.06.26 11:54:04

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