我跟出借人借了两万，写的三万的合同，分十二期，逾期了十七天，现在说违约金4000，请问这个能起诉吗？

更新时间：2018-07-01 12:43:33

问题描述：

我跟出借人借了两万，到手一万四，写的三万的合同，分十二期，（周为一期）已经还了七期，逾期了十七天，现在说违约金4000，每天逾期费500，请问这个能起诉吗？

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彭顺律师
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你好，借款是现金还是转账，约定利息多少。预先扣除利息违反相关法律规定

2018.05.26 23:33:48

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银行转账，先转了一万六给我，让我转给另一个账号，在转一万四给我

2018.05.28 14:24:54
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合同是当事人意思自治的产物，当事人之间可以对违约责任的承担方式进行约定，既可以选择约定违约金的数额也可以约定违约金的计算方式。对于违约金，法律是有限制性规定的，即违约金不能过分高于守约方损失的百分之三十。如果约定的违约金超过这一比例的，违约方可以以违约金过高为由，请求法院予以适当减少。人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当然在确定守约方因违约所造成的损失时，应该以实际损失为基础，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益等多项因素予以综合权衡。

2018.06.12 16:04:05

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如果卖方违约，应当按照合同约定支付违约金。合同规定的交房期限过后，卖方未履行合同，买方可以及时向法院起诉，要求卖方继续履行合同，或者按照合同约定支付违约金。具体来说，如果卖方未按照合同规定履行交房义务，或者履行不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。此外，如果卖方明确表示或以行为表明不履行合同义务，买方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2018.06.19 08:58:13

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你好，逾期交房违约金一般是按日计算的，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商可能会以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。

按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。如果商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

对于开发商延期交房的情况，需要分情况处理：

1. 正常延期交付的处理：由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期属于这种情况。业主可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。如果合同约定的违约金不能弥补业主的经济损失（以房屋的正常市场租金作为参照），业主可以要求开发商赔偿经济损失。
2. 非正常延期交付的处理：由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等原因导致的延期交付属于这种情况。建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。

2018.07.01 12:43:33

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尹志律师
服务地区：湖南-长沙

你好，利息过高，可以请求法院调整。且存在借款多写，但得有初步证据。

2018.05.24 19:59:28

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