建筑监理是做什么的？有什么法律责任吗

更新时间：2019-06-15 10:03:45

问题描述：

我有一个叔叔，他就成为了他们那边的包工头专门是搞建筑的，专门承包工程建筑的，他听说高质量的工程都少不了建筑监理，但是对于建筑监理他不是特别懂，所以想问一下就是建筑监理是做什么的？有什么责任吗？谢谢律师解答。

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沈明律师
服务地区：江苏-南京

你可以这样理解，施工阶段的监理工作是要负一定的法律责任的,简单的说就是：“四控”、“两管”、“一协调”主要工作内容
监理的基本方法就是控制，基本工作就是“四控”、“两管”、“一协调”。
“四控”是：
1，工程进度控制---是指项目实施阶段（包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段）的进度控制。控制的目的是：通过采用控制措施，确保施工项目交付使用时间目标的实现。
2，工程质量控制---监理工程师组织参加施工的承包商，按合同及现行的强制质量控制标准进行施工，并对形成质量的诸因素进行检测、核验，对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程。
3，工程投资控制---不是指投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。
4，工程安全生产控制--严格按现行规范，规程，落实好安全生产的防护措施和保证措施！

2018.05.24 15:15:54

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朱久兵律师
服务地区：江苏-南京 189-3603-2879

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您好！建筑监理的工作内容为：监督、检查、验收建筑物是否符合相关建筑标准和规定；监督、指导施工方，使工程达标；撰写验收报告。建筑工程监理定位为:代表建设单位，对施工单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督。因此，工程监理企业(监理公司)的主要任务就是受建设单位的委托，对工程进行质量控制、进度控制和造价控制。谢谢！

2018.05.24 15:17:01

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　　建设工程承包人在合同履行过程中，应承担以下责任：　　一、按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。　　承包人按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工是确保按时竣工的第一步。承包人应在进入施工现场前做好开工的一切前期工作，如施工方案、原材料、设备的采购、管理、使用、场地的平整、施工必备的水、电、道路的畅通等。　　二、接受发包人的监督。《合同法》第二百七十七条规定“发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。”　　三、确保建设工程质量达到合同约定的标准。《合同法》第二百八十一条规定“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应承担违约责任”。《合同法》第二百八十二条规定“因承包人的原因致使建设工程在合理使用期内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。”　　四、发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。

2019.01.01 13:40:07

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你好，如果工程出现质量问题，一般由工程承包人负责人，承包人应保证工程质量。具体以双方签订的协议为准。

2019.06.15 10:03:45

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