我想要买个二手房，请问二手房交易税费多少

更新时间：2018-05-22 09:33:34

问题描述：

我有一个朋友在我们老家买了一套房子，但是他一直常年在外，很少回老家，所以他想把他老家的房子卖了，但是他不知道二手房交易税费是怎么规定的，所以想问一下律师，二手房交易税费是多少？有没有什么标准？谢谢律师的解答

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马晓敏律师
服务地区：四川-成都

二手房交易税税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%

2018.05.22 09:05:45

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官晟律师
服务地区：四川-成都

您好，二手房交易的税费包括这些税种，有：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。如果您是从普通居民手中购买二手房的话，是不需要土地增值税的。
具体而言，不同税种的税率大致是：印花税：房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%。

2018.05.22 09:06:22

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潘成东律师
服务地区：四川-成都

1、二手房的税费，有地方差异的，具体可以咨询当地的不动产交易中心。一般是1.5%、2.5%。

2018.05.22 09:33:34

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