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开发商不给房产证，房子自己住了八年，现在开发商宣布破产，我们业主应该怎么办，去哪里保权？
更新时间：2019-06-26 06:35:38
问题描述：
开发商不给房产证，房子自己住了八年，什么钱都交了，现在开发商宣布破产，我们业主应该怎么办，是应该保权吗？去哪里保权？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孙立涛律师
服务地区：海南-海口
首先，开发商未办理房产证的原因是因开发商不履行具体义务还是因为房屋存在质量问题或者其他原因无法办理房产证？第二，业主需要了解房屋是否已经办理预告登记，或者房屋是否还在开发商名下。第三，开发商申请破产，该建筑物是否属于开发商的破产财产范围？建议联系律师，综合所有证据信息以便得到更准确全面的回答。
2018.05.23 07:26:19
点赞
石文辉律师
服务地区：海南-海口
186-8966-5886
咨询我
建议先咨询房管局，有购房合同都是有备案的
2018.05.19 19:57:56
点赞
张强律师
服务地区：湖南-长沙
137-8717-3635
咨询我
房产证已经办好了吗。
2018.05.21 08:01:16
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商品房买卖司法解释第十八条的规定：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
开发商违约不办理房产证，住户可以要求开发商承担违约责任。
2019.06.26 06:35:38
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