极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 南阳法律咨询 > 南阳房产纠纷 > 咨询详情

打算卖掉自己家的商铺，请问商铺房产税如何征收？

更新时间：2018-05-17 15:51:19
问题描述：
打算卖掉自己家的商铺，请问商铺房产税如何征收？十几年前我爸妈买了一家店铺在我们这开了家早餐店，但是近年来我爸妈年纪也大了，我自己也在外工作。现在呢我和爸妈商量了一下，打算把家里的店铺卖了，让我爸妈进城和我一起生活。所以我们想了解一下商铺房产税怎么征收啊，要交多少钱呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 袁娟律师
    袁娟律师
    服务地区：河南-南阳
    对商铺进行房产税征收有两种情况：

    1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。

    2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：

    （1）自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

    （2）出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%

    注：所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额
    2018.05.17 15:02:03
    点赞
  • 刘超律师
    刘超律师
    服务地区：河南-南阳 135-0377-8399
    咨询我
    你好，根据国家的相关规定。店铺的房产税的征收，一般是以房产租金收入为计税依据的，具体的征收是有公式的，可以按照下面的公式来计算的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%），就是这样征收的
    2018.05.17 15:01:26
    点赞
  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，可以咨询相关工伤部门
    2018.05.17 15:51:19
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
商铺的契税是多少
商铺的契税是多少
143878
小户型房屋也想征收房产税吗？
小户型不是房产税征收范围
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
不申请年假视为放弃年假的规定是否有效?
不申请年假视为放弃年假的规定是否有效?
年假申请
上海公积金交多久买房才能贷款?
上海公积金交多久买房才能贷款?
上海公积金买房
二手房产税如何征收
咨询税务部门
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产税如何计算
房产税如何计算
23445
2011房产税如何征收？税率是多少的呢？二手房要征收房产税吗？
也来解读2011年企业房产税计税依据 财税[2010]121号出台后，关于此文的解读五花八门，有税务部门，有专家学者，有财务工作者，还有对会计和税收一知半解的各
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问低价出租的房屋如何缴纳房产税？
税务不提出异议没问题。价钱不合理，税务机关有权核定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同 5
购买房屋合同丢了怎么办
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略 5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房 5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
南阳律师
同城律师：
邓州市律师 方城县律师 南召县律师 内乡县律师 社旗县律师 唐河县律师 桐柏县律师 西峡县律师 新野县律师 镇平县律师 淅川县律师 宛城区律师 卧龙区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
房产税减免申请报告
5869人下载
店铺商铺租赁合同
5869人下载
合租商铺协议书范文
5869人下载
商铺出租合同
5869人下载
律师解答动态
5分钟前
谌小利律师
近期帮助 876 人
和劳务签的合同工资由谁发放
7分钟前
姜月律师
近期帮助 24185 人
我已领公租房补贴，如想住公租房，是否还要另外再申请？
8分钟前
廖天军律师
近期帮助 2029 人
我是女方，有一个10孩子，想离婚，没有财务纠纷，不想要小孩，也没钱付抚养费，要怎么办
8分钟前
谢凤碧律师
近期帮助 10874 人
一个维修的临时车辆不遵守小区制度规定在小区里撞了物业工作人员，造成全身多处挫伤。派出所建议去法院起诉
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 110969 人
想咨询下，公司给放淡季假，每个月最低保障，然后一年后被辞退，补偿按照淡季假期间最低工资给的
10分钟前
姜月律师
近期帮助 24185 人
被骗10000
10分钟前
王奎律师
近期帮助 10163 人
我是司机，老板非法采矿拘留老板说让我把事顶住，一我把事顶下来老板不管了，通知要给我判刑5年我该怎办
10分钟前
姜月律师
近期帮助 24185 人
帮我看个诉讼书
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd