打算卖掉自己家的商铺，请问商铺房产税如何征收？

更新时间：2018-05-17 15:51:19

问题描述：

打算卖掉自己家的商铺，请问商铺房产税如何征收？十几年前我爸妈买了一家店铺在我们这开了家早餐店，但是近年来我爸妈年纪也大了，我自己也在外工作。现在呢我和爸妈商量了一下，打算把家里的店铺卖了，让我爸妈进城和我一起生活。所以我们想了解一下商铺房产税怎么征收啊，要交多少钱呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

袁娟律师
服务地区：河南-南阳

对商铺进行房产税征收有两种情况：

1、如果商铺是租来的，也就是说自己没产权，不用交税。

2、如果商铺是自己的，那也要根据用途来区分计税依倨：

（1）自用:税率为1.2%，以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

（2）出租:税率为12%，以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12%

注：所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额

2018.05.17 15:02:03

点赞
刘超律师
服务地区：河南-南阳

你好，根据国家的相关规定。店铺的房产税的征收，一般是以房产租金收入为计税依据的，具体的征收是有公式的，可以按照下面的公式来计算的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%），就是这样征收的

2018.05.17 15:01:26

点赞
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，可以咨询相关工伤部门

2018.05.17 15:51:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商铺的契税是多少

商铺的契税是多少

请问律师，我名下已有一间商品房铺面，现在想在买一间商铺，契税应该怎么交

你好，咨询房管局的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

企业房产税如何计算

企业房产税如何计算

西安个人出租住宅房产税如何征收

建议咨询税务管理部门。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产税如何征收

房产税如何征收

门面房房产税如何征收

直接向当地税务部门咨询。.

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民国时期的房产税如何征收？

民国时期的房产税如何征收？

出售自己的商铺,如何交房产税

你好，咨询一下房管局。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

企业房产税如何征收？我打算租个写字楼开公司，想问问看是不是要缴纳房产税的？企业房产税是如何征收的？其

房东缴纳房产税。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产税如何征收

房产税如何征收

商场出租如何征收房产税

企业.用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年相关法规：中华人民共和国房产税暂行条例第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民国时期的房产税如何征收？

民国时期的房产税如何征收？

小户型房屋也想征收房产税吗？

小户型不是房产税征收范围

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

地下建筑是否征收房产税？如何征收？

地下建筑是否征收房产税？如何征收？

二手房产税如何征收

咨询税务部门

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2011房产税如何征收？税率是多少的呢？二手房要征收房产税吗？

也来解读2011年企业房产税计税依据财税[2010]121号出台后，关于此文的解读五花八门，有税务部门，有专家学者，有财务工作者，还有对会计和税收一知半解的各

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问低价出租的房屋如何缴纳房产税？

税务不提出异议没问题。价钱不合理，税务机关有权核定。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

停水后，半夜来水，水龙头未关，漏水到楼下房间，把人家用了6年的床垫打湿了，应该怎样赔偿

2分钟前

管振华律师

近期帮助 7324 人

车祸我主折，6，4开我坐在后面电动车上，对方小车，自己骨折。可以签伤残吗

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

家政合同纠纷

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

逾期了但未绑定银行卡会扣款吗？

25分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

平安福退保怎么全额退款

27分钟前

吴亮律师

近期帮助 308990 人

转帐记录都在，能不能追回钱

32分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63853 人

我做王者荣耀的游戏代练，帮他上了一定分数，说好今天结，打完之后就联系不上了

32分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63853 人

报名学习易经快一年了，老师不回信息，怎么解决问题

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟