一个涉案房屋在X银行贷款有贷款合同)这样对吗？借款和贷款两个概念！

更新时间：2018-07-01 08:20:31

问题描述：

一个涉案房屋在X银行贷款有贷款合同)但是涉案人在房产部门的居间合同低押一栏却写的是借款。这样对吗？借款和贷款两个概念！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

闫建秋律师
服务地区：河北-石家庄 189-3291-8019

咨询我

结合具体情况、手续予以全面分析解答，介绍不足。

2018.05.16 21:17:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助471957 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　贷款人与实际使用人不一致的，不会导致借款合同的无效，除非贷款合同存在对使用用途有约定，但在实际当中未按照约定使用的情形方可导致合同无效。贷款合同是否无效，可以参考合同法：　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;　　(三)以合法形式掩盖非法目的;　　(四)损害社会公共利益;　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。这些银行借款合同都是无效的。　　银行借款合同是指银行或者其他金融机构为贷与人的借款合同，又称为贷款合同、借款合同或信贷合同，它是银行或其他金融机构与借用人(又称贷款人、借款人)之间关于银行或金融机构将货币出借给借用人使用，借用人于规定的期限内返还借款并支付利息的合同。银行借款合同具有以下法律特征：　　①借款合同的主体必须具备法定的资格。　　②借款合同是转移货币处分权的合同。　　③银行借款合同为有偿合同。　　④银行借款合同为诺成合同。　　⑤银行借款合同为双务合同。　　⑥银行借款合同为要式合同。　　⑦银行借款合同的标的只能是货币。

2018.06.19 14:57:29

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助251831 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　核心提示：银行借贷合同发生纠纷，借款人一方拒绝还款，应该如何举证以解决银行借款合同纠纷呢？下面由。　　银行借贷合同发生纠纷，借款人一方拒绝还款，应该如此举证以解决银行借款合同纠纷：　　一、证明当事人诉讼主体资格的证据　　1、当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。　　2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单、社团法人登记证等。　　3、当事人名称在诉争的法律事实发生后曾发生变更的，应提交变更登记资料。　　二、证明借款合同关系及相关担保合同关系成立的证据　　1、借款合同关系成立的证据，如借款合同。　　2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据; 　　以保证方式提供担保的，应提交保证合同或保证函等证据; 　　以质押方式提供担保的，应提交质押合同、质押动产或质押权利凭证交付的证据，以依法应进行出质登记的财产权利出质的，还应提交出质登记的证据。　　三、证明合同履行情况的证据　　1、证明贷款人履行合同情况的证据即已向借款人提供合同项下借款的凭证，如借款借据等。　　2、证明借款人履行合同情况的证据即各次还本付息的付款凭证，如银行进帐单、现金缴款单等。　　四、诉讼请求金额的计算依据及计算明细　　1、提供诉讼请求中关于要求计付本金和利息数额的计算清算，包括：1)借款人还本付息情况的明细清单、2)本金余额的计算清单、3)利息金额的计算清单(应注明计息时段及适用的利率标准)。　　2、对支持诉讼请求的约定和法定依据作出说明。

2018.06.25 06:30:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1048805 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

　　根据合同法规定，合同的签订必须采用书面形式，签订银行借款合同要注意以下几点：　　(一)借款合同要由借款人填写。　　根据《合同法》的有关规定，借款合同是双方当事人真实的意思表示，双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的，借款合同即告成立。　　银行合同一般都是格式合同，提供格式条款的一方也就是银行，应当遵循公平原则确立当事人的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。因此，借款合同应由借款人填写，可以让借款人理解合同内容、条款，银行对条款负有解释的义务，这样可以防止因理解不同发生纠纷。　　(二)借款人需要明确借款用途。　　借款人的借款用途关系到银行的风险以及审核是否通过，借款人应在合同上注明借款用途并且按照借款用途使用借款，这样可以使银行以及担保人知道借款的真实用途，对保护担保人的权益而言更为公平。　　(三)签订合同后要注意履行方式。　　在实践中，提前还贷的现象越来越多，而是否同意借款人提前还贷银行可以根据贷款的具体情况来决定。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则，根据单贷款质的不同以及借款人的实际情况可予以适当减免。

2018.07.01 08:20:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。