协议离婚房子怎么分割？双方都想要房子怎么办？

更新时间：2018-06-23 06:08:12

问题描述：

我和我的老婆打算协议离婚，我们当时在结婚之后就买了一套房子，算作是我们的婚房吧，他的父母也出了一点钱，现在我们就是不知道如果离婚的话，那么这个协议离婚房子怎么分割父母当时出的首付的钱需不需要先还给父母呢？

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孙北律师
服务地区：江苏-南京

你好，协议离婚房子的分割具体为：因为这套房子是您与您妻子通过自己的努力以及您妻子父母的出资所购买的，那么对于房子的分配有三种分配的方案。1、您与您妻子离婚后，还是与您妻子一起居住，房子还是在您与您妻子的名下。2、您与您妻子将房子归到您的名下，然后您给您妻子合理的补偿费，还要给您妻子父母合理的费用。3、您与您妻子将房子归到您妻子的名下，然后您妻子给您合理的补偿费。如果双方都想要房子，可以考虑采取第一种方案。

2018.05.16 09:36:27

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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。因此怎样才算是公平应当先由双方协商解决，协商不了可以法院判决。子女并不能直接获得财产，但一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，数额由双方协商；协议不成，由法院判决。如果因为一方有外遇而导致离婚的，在构成同居的情况下，另一方有权要求损害赔偿。

2018.06.19 23:09:29

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离婚时有房子的话，首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产，如房子是一方婚前购买，登记在其名下，那么该房屋为婚前个人财产，离婚不能分割。
如果为夫妻共同财产，离婚时可先由夫妻双方协商分割，协商不成可向法院起诉，请求法院帮助处理。

2018.06.23 03:41:21

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离婚后房子分割如果双方可以达成协议的话，可以直接由双方去房屋登记机关办理手续，并守信用完成补偿义务。如果双方不能达成协议，那么就需要起诉至法院，由法院由判决来析产分割。

2018.06.23 06:08:12

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伍梦妮律师
服务地区：江苏-宿迁

对于夫妻双方自愿离婚，财产的分割的方式一般情况下是房屋应该是有双方一人一半，一方获得房屋的所有权，另外一方协助办理过户手续，可以获得一定的货币的补偿。所以首先需要对房屋的价值进行评估，对于父母所出资可以作为父母的一种债权需要先偿还。

2018.05.16 09:37:50

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耿莎莎律师
服务地区：江苏-宿迁

1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。
2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。

2018.05.16 14:34:59

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