我交了半年房租现在住了3个月不住了!可以退房租吗?我没签住房合同

更新时间:2018-06-16 02:29:23
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你好!我交了半年房租现在住了3个月不住了!可以退房租吗?我没签住房合同
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  • 刘长琳律师
    服务地区:浙江-杭州
    可以终止房屋租赁关系,需要承担违约责任。
    2018.05.16 10:21:14
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    违约责任是需要支付多少
    2018.05.16 10:31:37
    承担实际损失
    2018.05.16 17:14:34
  •   房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。广州市旅业房租发票交多少点的税,  一、广州市旅业房租发票交多少点的税  旅游业没有房租发票。  怎么开房租发票:  1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。  2、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。  房租发票税率:  1、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。  2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。  二、企业纳税人出租,房产承租方用于经营的应缴纳税款  1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。  2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。  3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。  4.企业所得税:年终汇算清缴。  5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
    2018.05.31 10:59:00
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  •   承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付,出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。  第二十四条 承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋。因此而造成损失的,由承租人赔偿:  (一)将承租的房屋擅自转租的;  (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;  (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;  (四)拖欠租金累计6个月以上的;  (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;  (六)利用承租房屋进行违法活动的;  (七)故意破坏承租房屋的;  (八)法律、法规规定其他可以收回的。
    2018.06.14 04:31:09
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  •   管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。  业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电,如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段,是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁,是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同,这种约定,不能违反国家法律、法规强行约定,如果违反了是无效条款。发生以上事情,承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权,解除合同。
    2018.06.16 02:29:23
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你好,我的房租到期了,我付了一天没住的房租可以退还吗?
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
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你好,我租了三个月的房租,住了几天,可以退房吗?
根据我国法律规定,房客如果由于个人原因提前退房是可以的,而房租退不退则要看合同的约定
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