起诉离婚房产如何评估？流程怎么走呢？

更新时间：2018-05-16 08:31:52

问题描述：

我有一个叔叔这些年经过他的努力，他和他的老婆一起买了一套房子，但是他觉得他的老婆变得特别的任性，经常在外面大手大脚的铺张浪费没有节制，于是他就想起诉离婚，但是他不知道起诉离婚房产如何评估，所以他想借着这个机会问一下律师

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唐瑜珍律师
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你好，离婚房产评估基本的流程
房产评估是对房屋的价值通过科学的方法进行预估，一般离婚时都会对夫妻共同拥有的房产进行价值评估，以便合理分割财产。下面我们就来了解下离婚房产评估过程，希望对你能有所帮助！
1、获取估价业务
获取估价业务是指获取房地产估价业务,这是房地产估价的先决条件。
2、明确估价基本事项
1、明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。了解评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项。2、制定工作计划3、实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。4、测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。5、综合分析确定评估成果6、撰写评估报告

2018.05.15 18:32:23

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吴晓东律师
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先去法院起诉离婚，由法院委托第三方评估公司对房屋进行评估

2018.05.16 08:31:52

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钱益锋律师
服务地区：江苏-无锡

您好，房地产评估的程序
1、明确评估基本事项
明确评估目的:在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。
2、制定工作计划
3、实地查勘收集资料:实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。
4、测算被评估房地产价格:为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。
5、综合分析确定评估成果
6、撰写评估报告

2018.05.15 18:31:25

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好如果双方对房屋的价值是一致意见是不需要评估，如果双方对房产价值不一致法院会申请评估公司进行评估

2018.05.15 18:41:44

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陆浩星律师
服务地区：江苏-无锡

竞价！！！

2018.05.15 20:27:31

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