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房子签合同卖了，现在房东把房子过户给别人了，但是签合同的不是房东本人签的，这房子是银行的房子，只是每
更新时间：2018-05-16 15:55:04
问题描述：
房子签合同卖了，现在房东把房子过户给别人了，但是签合同的不是房东本人签的，这房子是银行的房子，只是每一套房子有一个人的名头挂上了，现在就是挂房子名头的那个人把房子卖了，我是中介的，像这情况客户应该怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李沉律师
服务地区：湖北-武汉
这是一房二卖，出卖人构成违约；具体可以协商解决，协商不成，购买人只能起诉。此外，您作为中介，是否对房子产权进行必要的调查也是关键，否则您可能也要承担责任。
2018.05.16 09:11:37
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房子已经调查过了，当时确实没有问题，房产证也压在我们中介，第一次给我们的是真实的房产证，当时他不压房产证我们这里，必须要带回去说第二天送过来，结果第二天送过来的房产证了，直到签贷款我们才发现房产证是一本假房产证，当我们发现之时让他把真的房产证交由我们保管，他们那边不给结果第三天我们就发现他们在房管局进行过户
2018.05.16 09:23:19
如果协商不成，只能起诉。而且对方涉嫌欺诈。
2018.05.16 10:21:08
何可军律师
服务地区：湖北-武汉
139-7286-4886
咨询我
既然已经过户，对你的客户有什么影响呢？
2018.05.16 15:55:04
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孙俊律师
服务地区：湖北-武汉
你的问题我们已经收悉，可以依照合同上的违约条款执行，一般情况建议起诉，否则对方很难依照条款履行，建议来电咨询。
2018.05.16 12:29:41
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