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需要办过户,想知道房产证过户流程该怎么走?
更新时间:2018-05-11 15:32:21
问题描述:
我有一个阿姨,一直在一家工厂上班,她在公司里的职位相当高,她的薪资也比较高,这些年她靠自己的努力挣了很多钱,于是就买了两套房子,她想给他儿子一套,但是他不知道,过户流程是什么样的,所以想问一下律师,房产证过户流程是怎么样的
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
零零诉法律律师
服务地区:贵州-贵阳
您好,二手房过户手续流程一般包括以下九个方面:1,买方要对房子的产权进行调查。2,签订二手房买卖合同。3,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。5,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。6,将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。7,凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。8,凭完税契证到土管部门办理国土证。8,凭完税契证到房管部门办理房产证。
2018.05.11 15:31:22
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侯琼律师
服务地区:贵州-贵阳
您好,对于房产证的过户流程是这样的,去当地的房产交易中心办理。按照顺序分别办理登记手续,房产评估手续,以及公证手续。在此过程中,需要带好身份当事人的身份证,户口本的原件以及复印件。之后将这些材料交给工作人员。还需要缴纳印花税,契税以及工本费。
2018.05.11 15:32:21
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