我名义下有几块土地，还有一些宅基地，然后现在我打算把这些土地给转让出去，但是我听说转让土地，首先就是要去办理土地证。我想请问一下，2018年最新的政策之下，办理土地证需要多少钱呢？土地证办理具体包括哪些费用？

张志文律师

解答于： 2018-05-10 18:11

一、办理土地证的费用清单： 1、申请表10元/份； 2、交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半； 3、契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收；

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王丽玉律师团队

解答于： 2018-09-13 15:08

办理土地证需要什么手续？(1)申请表10元/份; 　　(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半; 　　(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收; 　　(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 　　(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元; 　　(6)工本费 每证10元; 　　(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。 　　办理程序如下： 　　1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 　　4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 　　现行办理房产证、土地证所需手续和费用：(1)买卖合同 (2)所有收款收据 (3)身份证复印件三份 (4)私人印章 (5)相关费用

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李永添律师团队

解答于： 2018-12-31 01:31

　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。办土地证要多少钱，每个地方应该都收费不同的，但有几项收费应该都收的：1、测量费2、地籍调查费3、证本费。　　一般办证过程中，还有不是收费许可的收费。　　

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刘毅律师团队

解答于： 2018-05-10 18:12

你好，如果是办理土地证的话，那么收费一般是申请表是10元一份，然后还有交易费，这个是住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，并且是买卖双方各负担一半；还有按0.5‰征收印花税。最后还要登记费这个是住宅每证80元，商用房及车库120元

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华战勇律师

解答于： 2018-05-10 18:56

咨询当地土地局。。。。

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