是不是将来就能共同分到一半财产?是不是需要有关的手续费用?有没有相关的公证部门可以加有法律效益。

更新时间:2018-05-11 10:08:15
问题描述:
想问一下现住和平里,二年前丈夫与大姑姐共同买下此房,现在房本下来了,房本名字是大姑姐的名。如果加上我爱人名字是不是将来就能共同分到一半财产?加上老公的名字是不是需要有关的手续费用?如果可以不在房本上加名字有没有相关的公证部门可以加有法律效益。比如手写一份详细的资料,此内容是有关此房将来卖时姐弟共同平分财,有个公证的地方可以受理的能受到法律保护认可的?
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  • 易轶婚姻家事律师
    服务地区:北京-北京 400-0017-7386
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    你们,
    1、房子是你丈夫与你的姑姑共同出资买的,对于此房子,他们按各自的出资份额,按份共有,在以后分割房产的时候,是按出资比例分割的,而不是均分。
    2、为了防止风险的存在,最好就是去不动产登记管理中心,要求变更登记,加上你老公的名字,这是最有效的方式,并就出资情况写一个明确的协议并公证一下。或者你们写一个借名买房的合同也是可以的。
    2018.05.09 09:27:42
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  • 田洪山律师
    服务地区:北京-北京 136-2130-4895
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    你好,具体要看具体的事实和证据情况。如果发生争议,可以到法院起诉。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
    2018.05.09 10:28:27
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  • 王白云律师
    服务地区:北京-北京
    需要房本加名字,才有法律效力
    2018.05.09 06:43:15
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  • 李长业律师
    服务地区:北京-北京
    依照《物权法》不动产所有权的设立、变更、转让和消灭,需依法登记才发生效力。在共有关系中,也应在产权登记机关办理登记。这是以国家公权力确认产权归属、变动的效力。公证、内部协议不具有这种效力。只在双方之间有效,不能对抗任何第三方。故此,如该房产确实为二人共同出资购买,应依法在产权登记机关办理共有产权登记。
    2018.05.09 08:17:18
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  • 李小慧律师
    服务地区:北京-北京
    您好,可以加上你爱人的名字,公证所需材料需要咨询公证处。
    2018.05.09 08:55:37
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  • 周雷律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在房本上加上您或者您爱人的名字。 
    2018.05.09 09:54:51
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  • 孔民律师
    服务地区:北京-北京
    你好,这必须要写协议,否则你们只能主张债权
    2018.05.09 10:22:21
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  • 王意律师
    服务地区:北京-北京
    共同出资够买的,对于此房子,按各自的出资份额,按份共有,按出资比例分割的 ,为了防止风险的存在,最好就是去不动产登记管理中心,要求变更登记,加上你老公的名字,这是最有效的方式,并就出资情况写一个明确的协议并公证一下。或者你们写一个借名买房的合同也是可以的。
    2018.05.09 11:37:33
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  • 许江博律师
    服务地区:北京-北京
    您好,房屋所有权以产权登记为准的。
    2018.05.09 11:48:47
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  • 苏荣杰律师
    服务地区:北京-北京
    您好,购房之前,如你们已经是婚姻关系存续期间,则该房屋属于您丈夫的部分,你们属于共同共有。
    2018.05.09 14:14:15
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  • 姚平律师
    服务地区:北京-北京
    你好, 1、房子是你丈夫与你的姑姑共同出资买的,对于此房子,他们按各自的出资份额,按份共有,在以后分割房产的时候,是按出资比例分割的,而不是均分。 2、为了防止风险的存在,最好就是去不动产登记管理中心,要求变更登记,加上你老公的名字,这是最有效的方式,并就出资情况写一个明确的协议并公证一下。或者你们写一个借名买房的合同也是可以的。
    2018.05.10 17:21:55
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  • 白雪律师
    服务地区:辽宁-锦州
    依照《物权法》不动产所有权的设立、变更、转让和消灭,需依法登记才发生效力。在共有关系中,也应在产权登记机关办理登记。这是以国家公权力确认产权归属、变动的效力。公证、内部协议不具有这种效力。只在双方之间有效,不能对抗任何第三方。故此,如该房产确实为二人共同出资购买,应依法在产权登记机关办理共有产权登记
    2018.05.11 10:08:15
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公证了的房产有法律效益吗?
那要看实际情况 具体事情电话联系
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888 人咨询过
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我想请问你的是这个房子是不是属于我个人的财产?要是我爸妈离婚的话这个房子是不是作为夫妻共同财产分割的
建议咨询当地律师如有其他问题,可电话与我联系或面谈(北京律师王建彪电话:13611119491并欢迎光临我的网站www.falv148.com)。
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888 人咨询过
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请问该协议有法律效益吗?还需要公证吗?双方共同签字是否可以证明房产共有问题?谢谢
该协议具有法律效力,如果公证的话可以加强该协议的证明力。签署的协议可以证明房产的共有性质,但是不具有对抗第三人效力。在外,你丈夫仍然可以单独处分该房产。建议你在
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888 人咨询过
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因为我觉得申报房屋变更登记费用较高,所以就想只作公证,为什么会没有意义呢?只作公证不受法律保护吗?我
公证后过一段时间申报的也行;结婚8年以上婚前财产就归双方共有财产,这种说法不成立。
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888 人咨询过
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现在双方不能达成一致,是否必须通过法律程序,我想知道如果办理财产继承这些财产应怎样分割,他女儿会得到
如果不能达成一致,你的姐姐又没有遗嘱,那只能按照法定继承来进行分割.你的父母也是第一顺序继承人,当然有继承权.如果你还有疑问,打我手机:13821592924
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那我想问一下,如果在房产证上加我女儿的名字,该怎么办理。是不是要付什么税之类的费用。还有如果我和我老
你好:1、在房产证上的所有权利人都同意的前提下到房屋所在地的房地产交易中心办理产权人变更即可,办理时带好身份证、房产证等资料,至于税费可以打房产交易中心的电话或
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888 人咨询过
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我个人买的房如果结婚后是不是就变成两个人的公共财产了?如果一旦离婚是不是也要分他一半?如果我想公证应
根据《婚姻法》司法解释,婚前个人财产不会变成夫妻共同财产。公证应在不动产所在地公证处办理。
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