我要买个二手房，原房主付了首付款，房产证一直办不下来，原房主跟开发商有办好房产证付尾款的合同，所以尾
更新时间：2018-05-08 07:22:04
问题描述：
我要买个二手房，原房主付了首付款，房产证一直办不下来，原房主跟开发商有办好房产证付尾款的合同，所以尾款一直没付。我如果买这个房子是不是要去房管局查一下这个房子有没有登记姓名？如果没有登记的话，直接找开发商把原房主的购房合同收回我再跟开发商签订一个购房合同，我再跟原房主签订一个买卖协议，这样保险吗？以后办房产证能能直接办成我的名字吗？如果开放商不愿意给换合同，合同还是原房主的名字，我跟原房主签个协议，以后办房产证能直接换成我的名字吗？
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