想申请贷款买房，请问小产权房如何抵押贷款？

更新时间：2018-05-04 15:11:39

问题描述：

我老公的店里自己出现了一些问题，资金周转不过来了，所以我想帮他度过这个危机就把家里的房子要去银行贷款，但是不知道小产权的房子都够抵押贷款多少钱，所以想要了解一下小产权房如何抵押贷款以及小产权房那么最多能够贷多少款？

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秦彩云律师
服务地区：贵州-遵义

小产权房如何抵押贷款？你的情况还是很难解决的，2011年11月，《对于乡村团体土地确权挂号发证的若干意见》中明确指出小产权房不得挂号发证。而银行去银行抵押贷款的前提条件是有必要供给房产证明。尽人皆知，小产权房由于国家不供认，也不予办理排号手续，因而，小产权房是不能够在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后具有产权证。

2018.05.04 15:11:39

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陈颖律师
服务地区：贵州-遵义

你好，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。

2018.05.04 15:11:07

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