消费者权益保护，2018年的法律是怎么规定的呢？

更新时间：2018-05-31 18:22:08

问题描述：

之前我买了一套房子，谁知道那套房子的面积，实际上并没有开发商说的那么多政治还少了很大的一部分，现在我想要去找开发商退房，但是开发商说根本就没有在合同里面这样约定不符合退房的条件，硬是不给我退房，我想请问一下我能不能够根据消费者权益保护的法律来让开发商给我退房呢，这个消费者权益保护是怎么规定的呢？

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张华芳律师
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可以根据消费者权益保护法维权，不过出于便利的目的，更加建议利用《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等条文的规定来维权。
首先，需要看一下面积的误差比，如果在3%以内，不可以解除合同，让开发商把少的面积的那部分钱退给你即可。
如果超过3%，那么可以要求退房或者退钱款，你可以根据自己的需求进行选择。

2018.05.01 15:17:59

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　　《消费者权益保护法》规定的消费者的权益有哪些：　　(1)知情权。是指消费者所享有的知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权知悉的情况具体包括商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法、说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用。　　(2)自由选择权.即消费者自主选择商品服务的权利。包括两方面含义：一是对商品的品种、服务及其提供者应有充分选手的余地;二是对于选择商品、服务及其提供者应有自由选择的权利而不受强制。　　(3)安全权。即消费者享有在购买、使用商品和接受服务人身、财产安全不受损害的权利.;(4)公平交易的权利。是指消费者在购买商品和接受服务时权获得质量保障、价格合理、计量准确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易。　　(5)求偿权。是指消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害时有要求经营者依法予以赔偿的权利。　　(6)参与和监督的权利。即时消费者有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。　　(7)接受消费教育的权利。即消费者有获得有关消费和消费者权益保护方面的知识的权利。　　(8)建立消费者组织的权利。包括两方面内容：一是有权要求国家建立代表消费者利益的职能机构;二是有权建立自己的组织，维护自身的合法权益。我国《消费者权益保护法》还规定：“消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有其人格尊严，民族风俗习惯得到尊重的权利。”

2018.05.11 00:07:15

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买到假货怎么办？1、保留有效证据，如果发现所购买的是假货，第一步就是收集证据，用相机拍下商品各个角度的照片，还有与商家沟通的聊天记录，以备投诉时使用。
2、与商家协商，收集完证据之后就可以通知商家了，且在沟通时，注意别掉进商家的聊天陷阱里，清楚说明给自己所发的货是假货，以及询问商家为什么是假货，为什么与之前的描述不符。把责任归到商家一方。
3、要求商家退货4、要求商家赔款6、向消费者保护协会投诉

2018.05.14 14:54:17

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　　开发商不给退房怎么办，　　一、开发商不给退房怎么办　　(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。　　(二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。　　二、买房如何退房比较合理　　根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。符合退房要求和退房程序如下：　　(一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。　　(二)15天内办好各种手续。买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。　　(三)开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

2018.05.31 18:22:08

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姚玉律师
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您好，关于您的消费者权益的有关问题，依据我国消费者权益保护法、合同法等有关法律，结合您的描述分析，商家的行为即违反了合同约定也侵犯了您的消费者合法权益。您可以要求解除购房合同，并且要求对方赔偿相应的损失。

2018.05.01 15:16:03

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