最新的2018年公积金贷款利率是什么？

更新时间：2018-06-21 14:40:21

问题描述：

请教大家，公积金贷款利率2018年最新的是什么？我今年打算结婚，因为我女朋友怀孕了。结婚的话没房肯定是不行的，但是我们俩存款都有限，买房肯定要贷款了，所以我们想咨询一下最新的2018年公积金贷款利率是怎么规定的？有了解的人可以告诉我一下嘛，谢谢了

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你好！2018年的公积金贷款利率跟2017年的变动不大，首先是商业房贷首套房利率最低为4.17%，最高为4.90%，商业房贷二套房利率最低为5.39%，最高为利率6.37%，贷款期限贷款利率5年(含)以内利率为2.75%，5年以上为3.25%，谢谢！

2018.04.30 12:07:04

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　　2012年7月6日最新年公积金贷款利率怎么算　　短期贷款利率：(6个月内(%)6，个月至1年(%))——5.60，6.00;　　中长期贷款利率：(一年至三年(%)，三年至五年(%)，五年以上(%))——6.15，6.40，6.55;　　个人住房公积金贷款利率：五年以下(%)，五年以上(%)——4.00，4.50。　　公积金(组合)贷款的利率　　住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定，贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。　　组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。　　公积金贷款利率的规定　　住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。　　个人住房公积金利率上调　　2012公积金贷款利率表。从2012年6月8日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。请各省、自治区住房和城乡建设厅立即将本通知转发相关住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后出现的新情况、新问题要及时处理并报我部。

2018.05.21 03:33:58

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公积金贷款的是全国都一样的：五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%

2018.06.18 17:47:33

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　　个人住房公积金贷款与商业个人住房贷款的不同点主要表现在以下5个方面：　　(1)贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。　　(2)贷款对象不同。商业个人住房贷款对象是经资信考查合格、具有还款能力的自然人，公积金个人贷款对象除具备商业个人贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存公积金12个月以上的职工。　　(3)贷款资金来源不同。商业个人住房贷款资金的来源是各商业银行的自营资金(居民或单位存款)，而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金。　　(4)贷款利率不同。贷款利率分两档，具体为：住房公积金个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3‰;5年以上的，月利率为3.375‰，而商业银行个人贷款期限5年以内(含5年)，月利率为3.975‰;5年以上的，月利率为4.2‰。例：某借款人贷款10万元，贷款期限为10年，公积金贷款月还款额为1014.83元，总计还息21780元。商业银行贷款月还款额为1062.6元，总计还息27513.4元。　　(5)贷款风险承担主体不同。商业银行个人贷款风险由发放贷款的商业银行承担，公积金个人贷款风险由确定发放贷款的住房公积金管理机构承担。

2018.06.21 14:40:21

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朱光仁律师
服务地区：广东-珠海

你好2018年我国对于公积金的贷款利率是有所调整的。五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%。公积金的贷款利率是要比商业贷款的利率要低的。商业贷款的利率在6%左右。

2018.04.30 12:06:12

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