我父亲有一套产权房，一套老住宅，父亲过世多年，现在俩套房子都要拆迁，母亲，儿子，俩个女儿，但儿

更新时间：2018-04-28 23:32:12

问题描述：

你好，我父亲有一套产权房，一套老住宅，父亲过世多年，现在俩套房子都要拆迁，母亲，儿子，俩个女儿，但儿子过世了，留下妻子，还有孩子，请问怎样分割

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陈钢律师
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你好！儿子去世早还是老人去世早？老人过世后继承人之间是否有分割财产？如果儿子先于老人去世那么孙子可代位继承，如果老人先去世那么儿子可继承相应份额，儿子去世后另行发生继承。具体情况建议电话联系或来所详谈

2018.04.28 15:53:27

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王珂律师
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产权人如果登记在父亲名下的，且该房屋属于夫妻共同财产的，那么只有1/2是属于遗产，当儿子先于父亲去世的，由母亲、两个女儿，儿子的孩子共同继承；儿子后于父亲去世的，儿子的妻子也有份额参与分割

2018.04.28 17:30:11

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张玉光律师
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遗产原则上由其配偶和子女均分。

2018.04.28 18:25:04

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陈文龙律师
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产权房现在产权在谁名下？老住宅宅基地权人是谁？涉及到继承和拆迁问题，具体可来电咨询。

2018.04.28 15:22:48

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张爱文律师
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如果没有遗嘱，按照法定继承，第一顺位继承人均分。

2018.04.28 15:27:09

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邢伟华律师
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法定继承人可以要求侵拆迁利益。

2018.04.28 15:33:13

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翟方进律师
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其去世前没有留遗嘱的，
其遗产按照法定继承，被继承人的父母，配偶，子女作为第一顺位继承人，享有平等的继承权，
需要通过法定继承诉讼案件确定遗产份额并进行分配，详情可咨询或者预约面谈

2018.04.28 15:33:22

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韩静律师
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去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，
单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，

2018.04.28 15:58:25

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韦云律师
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老住宅是公房还是私房？信息不全，私房动迁补偿归继承人，公房动迁补偿归承租人和同住人。

2018.04.28 18:15:14

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王建功律师
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您好，根据您所描述的情况，父亲的产权房首先应分析是否母亲有一半的份额，有则先析产再继承。
儿子是否先于父亲过世，先则由母亲、女儿和儿子的孩子（代位继承）在拆迁时分配份额；晚于父亲去世，儿子的份额应由其妻子和孩子共同继承。
老住宅的性质是公房还是私房。

2018.04.28 23:32:12

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