请问二手房什么时候网签？怎么办理网签

更新时间：2018-06-12 07:12:13

问题描述：

本人的父母想在县城买一套二手房，最近让我在网上看看，我在网上看中了一套，父母也觉得比较满意，但是对这个交易流程不是很懂，因此想问问各位，二手房什么时候网签啊？还有这个二手房怎么办理网签啊，求各位大神告知？

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顾大全律师
服务地区：黑龙江-齐齐哈尔

你好，手续办完以后就可以网签
二手房网签办理流程：
1:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
2:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。
3:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。
4:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事
人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权
属登记部门办理转移登记手续。

2018.04.28 09:26:33

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张健律师
服务地区：黑龙江-齐齐哈尔 133-5957-4999

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你好，根据规定，网签合同是通过网上房地产系统备案打印出的，一个房子只能打一个合同，避免和一房二卖的风险；一般网签合同是在支付首付款的时候签订的，关于网签问题的详细操作，需求与中介方、出卖方事前约好。如果可能，最好在与各方的合同中写明网签时刻。

2018.04.28 09:27:48

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　　网签流程如下:　　1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。　　2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。　　3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。　　4步:合同提交后,可自行从网上打印amp;lt;amp;lt;转移登记申请表amp;amp;相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

2018.05.18 13:06:53

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　　二手房交易具体流程如下：　　1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。　　2)申请人填写西安市私有房屋全属登记申请书，填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况。　　3)填写JF-91-04制式的房地产买卖申请审批书，填写双方信息，房地产情况，签署双方姓名、加盖私章。备注一栏在交易时当着房产交易人员的面，买卖双方签字、按手印。　　4)权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到北马道香米园93号，西安市房地产产权产籍管理中心四楼大厅，填写查档申请进行核档，交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明;然后到五楼506室，交费后调取房屋分层分户平面图。　　5)持上述所有资料到西大街116号西安市房地产交易中心一楼大厅私房科办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。

2018.06.05 10:37:03

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　　购买二手房时,下面7情况不要买：　　1、没有房权证的房屋；　　2、没有缴纳土地出让金的房屋；　　3、产权共有人不同意的房屋；　　4、在抵押状态的房屋；　　5、不能建立楼盘编号的房房屋；　　6、姓名、地址与房权证不符的房屋；　　7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。　　还有最重要的一点：网签后付定金、过户后再付清全款！

2018.06.12 07:12:13

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