想了解下最新的二手房按揭交易流程怎么走？

更新时间：2018-04-28 17:37:22

问题描述：

我之前在中介公司看上了一套房子，现在我想要买这套房子，听说这套房子可以办理按揭贷款，我想了解一下关于二手房按揭交易流程是怎样的？具体的操作方法又是怎样的呢？我现在希望能够有这样一套房子能够让我自己的生活，尽快安定下来。

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石光雨律师
服务地区：河北-张家口

您好！目前二手房按揭贷款的流程包括以下几个步骤：第一步，递交材料，提出申请
买卖双方带齐相关材料，到银行填写二手房个人借款申请表，填完后交由工作人员审阅；第二步，房地产评估机构根据约定的时间到房源处进行评估，完成后其向银行出具评估报告，这一步骤交易方需交纳一定的评估费；第三步，银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件的，银行对房屋价格进行评估，综合各方面方面进行贷款审批；第四步，
审批通过，买方向卖方支付房屋首付款，然后凭有关材料办理过户；最后，办理房产抵押登记和保险手续，银行发放贷款。希望能帮到您，谢谢！

2018.04.27 15:42:35

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毕成律师
服务地区：河北-张家口 133-0313-8336

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你好，建议到房屋交易部门咨询

2018.04.28 17:37:22

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梁文杰律师
服务地区：河北-张家口

您好，二手房也可以进行贷款买卖，流程如下：1、买卖双方应当达成买卖一致，同时签订书面的买卖合同；2、买卖双方到银行进行贷款申请；3、银行会派专人进行房屋评估是否与贷款价值相当；4、符合条件的情况下，与银行签订借贷合同；5、银行按约定放款；6、贷款方如期还款即可。

2018.04.27 15:41:15

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