二手房交易费用要给多少？有具体的标准参考吗？

更新时间：2018-04-27 15:42:23

问题描述：

我有一个朋友现在他想要买一套二手房，刚好我有闲置的一套房子就可以卖给他，但是不知道这个二手房交易费用包括哪些？而且哪些费用是由他来承担哪些费用是由作为卖方的我来承担的呢？希望律师能够告诉我们一下，我们好尽快办理这个过户手续。

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罗颖律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

您好，二手房交易费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准如下：
1、契税,由买方支付，标准为普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。
2、增值税，由买方支付
3、个人所得税，由卖方支付，标准
4、工本印花税，由买方支付一般为5元/本。
5、产权转移登记费，由买方支付，办理产权证的费用，为80元/套。

2018.04.27 15:41:08

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潘立波律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

您好，二手房交易税包括很多，买房人应缴纳契税、印花税以及权属登记费、营业税和个人所得税。契税为房款的1.5%，印花税是房款的0.05%。印花税为房款的0.05%，营业税为房屋价款的5.5%。卖房人应缴纳税费印花税。

2018.04.27 15:42:23

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