业主签订租赁合同，租赁期限还未到退房算违约吗？

更新时间：2018-04-23 11:49:25

问题描述：

你好，我想咨询，我在4月22日与业主签订租赁合同，租赁期限为5月1日-2019年4月30日，我在签订合同之后就交了押金。还没有入住，但是现在我不想租了。合同条款上面说合同期内违约退房会扣掉押金，如果我今天23号退房的话算是违约吗？

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马俊哲律师
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尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，合同双方自签订合同时会引发许多的问题。合同双方签订合同前会有要约及承诺两个阶段。一般而言，这两个阶段合同双方会经常发生角色的转换并最终达成一致，合同成立后并生效。合同成立后有时合同并不会生效。这主要是因为合同的内容条款不符合法律的规定。合同生效的要件一般包括主体适格，意思表示真实，符合法律的规定。所以，合同在成立后符合法律规定的情形下合同生效了。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2018.04.23 11:25:35

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

您好，申请劳动仲裁。

2018.04.23 11:18:52

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封华清律师
服务地区：广东-广州

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。

2018.04.23 11:49:25

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