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我家楼上漏水，3楼说是他家楼上4楼往他家漏水造成的，现在房子还在保修期，4楼和开发商，我该起诉谁？
更新时间：2019-04-25 04:37:13
问题描述：
我家楼上漏水，我家是2楼，3楼说是他家楼上4楼往他家漏水造成的，而4楼告诉3楼是工程质量造成的漏水，跟他家没关系。现在房子还在保修期，3楼、4楼和开发商，我该起诉谁？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄冬梅律师
服务地区：河北-秦皇岛
你直接起诉3楼，根据案件需要，3楼可以追加其他被告。
2018.04.24 21:54:30
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如果最后查明不是3楼的责任，而是4楼或是开发商的责任，而他也没有追加其它被告，那我是不是要承担诉讼费和鉴定费的呢？
2018.04.27 16:48:35
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1.入伙时间从实际办理入伙的时候开始计算；2.房屋质量不合格，可以要求开发商重新再做防水；3.如果地下室、路面预留的车位已经计入分摊面积，使用权就应该属于业主共有；4.胜算机会要考虑全部证据材料是否能够支持诉讼请求，最好带齐资料预约咨询；5.律师费可以在广东省的收费标准范围内与律师协商。
2018.06.09 12:18:19
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你好，双方可以协商，协商不成可以诉讼。根据规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均应承担修复义务。不同房屋质量问题的保质期有所不同：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年等。要求赔偿损失的时效仍然适用一般的诉讼时效规定，即知道该质量问题给自己造成损失的两年内。在发现自己购买的房屋出现质量问题后，应尽早通过法律手段维护自己的合法权益，以免因为超过诉讼时效而使自己的权利无法得到完全的救济。需要了解具体的情况可以来电详询。
2019.04.25 04:37:13
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