准备办不动产证，请问不动产权证写谁的名字？

更新时间：2019-04-02 09:58:29

问题描述：

我有一个朋友一直在外地打工，这些年他凭借着自己的努力赚了很多的钱，现在房价是越来越贵，她也想买一套房子，但是他不知道在房产证上写谁的名字比较好，所以想问一下律师不动产权证写谁的名字比较好，非常感谢律师的解答

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林翔律师
服务地区：河北-承德

你好，这里可以提供5种选择方法：
1、写“准夫妻”两个人的名字，买房时如果房子的不动产权证上名字为准夫妻双方的名字，那么该房子就属于准夫妻的双方的共同财产。
2、写男女一方的名字；
3、写一方及其父母名；
4、准夫妻及其双方的父母名字都写上；
5、写一方父母的名字。

2018.04.22 18:06:02

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房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。

2019.03.25 19:56:48

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不动产权证与房产证的区别有以下：1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效，暂时可以不换不动产权证书。

2019.04.02 09:58:29

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陈阔成律师
服务地区：河北-承德

您好！关于不动产权证写谁的名字，一般是由写该不动产权证的权利人的名字。根据您的描述，您的朋友想买房子，当她买了房子之后，她就有了对房子的所有权，所有房产证上写她自己的名字就可以了，当然如果她想写别人的名也可以。

2018.04.22 18:07:09

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