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准备买套二手房，请问买二手房子要交哪些税
更新时间：2018-04-20 12:27:41
问题描述：
我的一个哥哥，他今年下半年就
结婚
了，他的女朋友说结婚前希望能买一个房子，但是他并没有多少钱，所以只能买一个
二手房
子，听说二手房子也要交税，所以说他想问一下律师，买二手房子要交哪些税？希望律师能够解答一下
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘庆才律师
服务地区：广西-桂林
你好，二手房需要交纳的税种包括：1.一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2.营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）4.其他：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）
2018.04.20 12:25:56
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张法仁律师
服务地区：广西-桂林
136-0773-6389
咨询我
您好，您哥哥要交契税，如果您哥哥购买的房子面积≤90平方米，就要交契税1％；如果面积＞90平，就交契税1.5％。营业税和个人所得税一般是卖方交，如果有约定由您哥哥交，就需要您哥哥去交纳。还有就是在您哥哥去办理房产证时需要交印花税和房产证工本费。谢谢。
2018.04.20 12:27:41
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