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经适房未满5年，请问经适房可以买卖吗？

更新时间：2018-04-21 13:13:09
问题描述：
本人刚工作没多久，买了一套经适房，还没走满五年，但是本人想把这套房卖了，由于本人对法律这块不怎么了解，因此想问问大家，未满五年的经适房可以买卖吗，2018年最新相关政策关于这个经适房买卖的话是怎么规定？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 高咏华律师
    高咏华律师
    服务地区：江苏-无锡
    您好！依照我国现行的对经济适用房的管理办法的相关规定，经适房的主人拥有的为有限产权。其中，购买经适房未满五年的，不能直接上市交易，而只能由政府进行回购。这些规定都是应当载明在经适房购买合同中并对相关的违约责任加以明确的。希望能帮到您！谢谢！
    2018.04.20 06:33:27
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  • 虞晓锋律师
    虞晓锋律师
    服务地区：江苏-无锡 136-0617-8717
    咨询我
    你好，现在的经济适用房只有等满5年才可以上市交易，就算取得房厂证也一样，除非是购房者也有购买经济适用房的权利。如果买的那个人没有购买经济适用房的权利的话，只能等房本满五年以后才可以去过户过到买房者名下，而且还须缴纳一部分土地出让金。
    2018.04.20 06:31:27
    点赞
  • 王文锋律师
    王文锋律师
    服务地区：江苏-无锡 136-5615-4505
    咨询我
    一般是需要满五年才能上市交易
    2018.04.20 12:31:28
    点赞
  • 丁力律师
    丁力律师
    服务地区：江苏-无锡 152-6152-1206
    咨询我
    可以买卖。
    2018.04.21 13:13:09
    点赞
  • 韩静律师
    韩静律师
    服务地区：上海-上海
    您好 经适房未满五年 是不能上市交易的
    2018.04.20 08:43:28
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