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我想要买个小产权房，请问小产权房可以买卖吗？

更新时间：2018-04-19 23:33:31
问题描述：
我有一个朋友他家里没什么钱，但是他现在比较大了，他家里人就催着他结婚。他没钱买房就想买一套小产权房，但是对小产权不是特别了解，不知道小产权房是不是可以用来买卖，所以想问一下律师小产权房可以买卖吗？谢谢律师解答
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 蔡瑜律师
    蔡瑜律师
    服务地区：福建-厦门
    你好，小产权房是指一些村集体组织或者开发商打着新农村建设的名义建设或出售的、建筑在集体土地上的商品房。买小产权房只有使用权没有所有权。小产权房的买卖合同效力分为两种：如果是本村集体经济组织成员内的买卖小产权房的房屋买卖合同合同一般是有效的，如果是和本乡以外的人买卖小产权房一般是无效的。
    2018.04.19 09:41:08
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  • 林民敬律师
    林民敬律师
    服务地区：福建-厦门
    你好，关于你提问小产权房是否可以买卖的问题，小产权房产是可以进行买卖交易的，买卖双方可以通过签订购房买卖协议来保证双方的个人利益，但是要注意一点的是小产权房是不具有产权保护的，也不可以办理房屋产权的过户手续。
    2018.04.19 09:42:34
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  • 丁明森律师
    丁明森律师
    服务地区：福建-厦门
    买卖风险比较大，但是可以变通处理。
    2018.04.19 09:45:57
    点赞
  • 陈奇斌律师
    陈奇斌律师
    服务地区：福建-厦门
    小产权房不可以随意买卖。
    2018.04.19 23:33:31
    点赞
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