首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
邢台法律咨询
>
邢台房产纠纷
> 咨询详情
房屋质量检测不合格,请问房屋质量问题索赔怎么进行?
更新时间:2018-07-08 04:26:43
问题描述:
我有一个亲戚一直在农村生活,最近他们那里出了一点地震,于是政府就放宽政策,愿意给他们出一部分的钱,让他们来修房,但是房子修好之后他们发现房屋质量有一点问题,就想问一下律师房屋质量问题索赔,应该怎么进行?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王庆虎律师
服务地区:河北-邢台
你好!业主在房屋修好之后发现房屋有质量问题,可以向工程质量监督单位申请重新核验;检验之后还发现有质量问题的,可以申请维修或修复,如果相关单位不予以核验、维修或拖延修复,期间影响使用的,业主可以申请索赔。索要赔偿损失的流程:1.
找第三方房屋质量检测机构对房屋进行检测,出具相关详细检测报告。2.收集和保存有关证据:如房屋出现质量问题的证据;相关负责人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的证据;业主自行修复或者委托他人修复的证据;四是业主发生损失的证据。3.上诉申请索要赔偿。
2018.04.19 06:17:49
点赞
刘哲律师
服务地区:辽宁-锦州
188-4168-7472
咨询我
你好,如果房屋质量出现问题
2018.04.22 17:04:06
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
185166
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
(一)违规房屋质量问题 违规房屋质量问题,是指房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准。这类房屋质量问题是目前最常见,也最容易引发纠纷的一类质量问题。包括:屋面漏雨;烟道、排气孔道、风道不通;室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动,有防水要求的地面漏水;内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落,墙面浆活起碱脱皮;门窗开关不灵或缝隙超过规范规定;厕所、厨房、洗澡间倒坡积水;内墙板潜水,阳台积水;水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落;室内外上下水管道漏水、堵塞;钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,毫无疑问,应由开发商向购房人承担法律责任,包括:修理、退房、换房、赔偿等。但开发商究竟应当以何种方式承担法律责任,购房人与开发商之间往往存在严重分歧,从而引发纠纷。 (二)违约房屋质量问题 这类房屋质量问题是指开发商交付的房屋达不到承诺的质量标准。 这类纠纷既是房屋质量纠纷也是违约纠纷,其基础是双方的自由约定。要避免这类纠纷,关键在于买卖双方提高合同意识,在签订合同时,就相关问题及责任承担等作出明确约定,从而避免纠纷,减少矛盾。 (三)使用房屋质量问题 这类质量问题实际上并非开发商提供的房屋或设备存在质量缺陷,而是由于购房人没有按照要求使用相关设备,从而使其达不到正常使用功能,甚至演变为质量缺陷。对于这类所谓的房屋质量问题,应当由购房人(或使用人)自行承担相应责任。 购房人在取得房屋所有权的同时,也应当履行按要求使用房屋及相关设备,保证其正常运行的义务,以避免给他人及自身造成损失。
2018.07.08 04:26:43
点赞
张之永律师
服务地区:河北-邢台
你好,如果房屋质量出现问题。首先你可以像当时帮你盖房子的人提出索赔,或者是叫他们重新施工帮你解决好房屋质量问题。但是如果他们不同意的话。你就可以去到当地的房管部门进行投诉,派有关的人员过来检测,然后责令房屋装修公司解决好相关事宜。
2018.04.19 06:16:10
点赞
白雪律师
服务地区:辽宁-锦州
你好,如果房屋质量出现问题。首先你可以像当时帮你盖房子的人提出索赔,或者是叫他们重新施工帮你解决好房屋质量问题。但是如果他们不同意的话。你就可以去到当地的房管部门进行投诉,派有关的人员过来检测,然后责令房屋装修公司解决好相关事宜。
2018.04.22 21:53:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
产品质量纠纷管辖权是怎样的
产品质量
3110
开发商房屋质量不合格!
可以找专家测试是什么原因,再进行责任分配
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
非住宅增值税怎么算
增值税怎么算
劳动争议仲裁的时限
劳动争议仲裁
房屋出现质量问题,如何索赔?
可以先向法院起诉,然后申请法院委托鉴定部门进行损失鉴定,建议委托律师代理为好。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人网上贷款逾期不还会怎样?对以后会有什么影响?
个人网上贷款
房屋质量问题如何索赔
要求开发商维修,注意留下证据。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对于房屋质量检测报告不合格的工程(房屋装修)是否可以拒付工程尾款?如果进行法律诉讼,判定工程不合格,
根据合同法律规定,如果合同没有特别约定,对方提供的装潢不合格,你可以拒绝付款直到其装修合格,或者要求其返工,减低价格等,你如果诉讼的话,可以要求对方承担你的损失
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买的小产权房可以公证吗
小产权房
0
买房时个人信息被泄露怎么办
买房攻略
10
租房不退押金怎么办
退房
3825
不交房租可以报警吗
租房指南
2626
业主有权利查物业公司的账务吗
业主的权利
2206
物业公司有没有权利停业主的水
业主的权利
2905
相关推荐
律师推荐:
邢台律师
同城律师:
柏乡县律师
广宗县律师
巨鹿县律师
临城县律师
临西县律师
隆尧县律师
南宫市律师
南和区律师
内丘县律师
宁晋县律师
平乡县律师
清河县律师
任泽区律师
沙河市律师
威县律师
新河县律师
襄都区律师
信都区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋质量保证书(2)
5869人下载
房屋建筑工程质量保修书通用版(示范文本)
5869人下载
房屋漏水赔偿协议书范本
5869人下载
房屋建筑工程质量保修书2022
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘帅律师
近期帮助 5152 人
是因用人单位的原因解除劳动合同的情形。指的是用人单位在法定的特定期间依法进行的集中辞退员工的行为。可
刚刚
卓文强律师
近期帮助 3534 人
公司更换名称和法务人,用不给加班威胁员工签新劳动合同,违法嘛
刚刚
王珂律师
近期帮助 75159 人
我找張玉霞律師
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 8107 人
有偿陪侍如何定义责任人
1分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13815 人
公司搞ab贷,我提离职,公司要拖我一个月才让我走,不然不发工资咋办
1分钟前
陈凤律师
近期帮助 23969 人
警察在询问笔录中说谎,复议复核后发现的,可我签字了,我想行政诉讼,写状子也行,你看可以吗
2分钟前
周婷律师
近期帮助 6133 人
全职转兼职有补偿嘛
2分钟前
任涌律师
近期帮助 96379 人
因为租金问题纠纷,租客血压高为由在医院过度治疗,不肯出院
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询