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最新的房屋维修基金收费标准是怎样的？有人清楚吗？

更新时间：2018-10-13 20:41:22
问题描述：
我们今年入手了一套新房子，合同上写了今年8月底交房。售楼小姐告诉我们交房后425天可以拿到房产证，到时候去拿房产证的时候需要交1万多块钱的房屋维修基金，我想知道房屋维修基金是什么，最新的房屋维修基金收费标准是怎样的？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 段俊芳律师
    段俊芳律师
    服务地区：广东-深圳
    你好，维修基金一般是在购房时约定好的，购房者一般应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。当然这不会计入住宅销售收入。比如首期专项维修资金交存的现行标准就是高层(含带电梯的多层的是90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
    2018.04.18 18:56:20
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  • 朱群生律师
    朱群生律师
    服务地区：广东-深圳 139-2656-7179
    咨询我
    你好，根据国家的相关规定。这个房屋维修基金的收费标准，一般是这样的。售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。所以需要看房屋的具体情况才可以来计算
    2018.04.18 18:57:42
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助966681 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋维修基金：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
    房屋维修基金缴存比例：《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金，"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。
    2018.10.13 20:41:22
    点赞
  • 韩静律师
    韩静律师
    服务地区：上海-上海
    您好 可以到您当地的物业公司或者房管局详细咨询
    2018.04.18 19:08:57
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