最新的房屋维修基金收费标准是怎样的？有人清楚吗？

更新时间：2018-10-13 20:41:22

问题描述：

我们今年入手了一套新房子，合同上写了今年8月底交房。售楼小姐告诉我们交房后425天可以拿到房产证，到时候去拿房产证的时候需要交1万多块钱的房屋维修基金，我想知道房屋维修基金是什么，最新的房屋维修基金收费标准是怎样的？

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段俊芳律师
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你好，维修基金一般是在购房时约定好的，购房者一般应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。当然这不会计入住宅销售收入。比如首期专项维修资金交存的现行标准就是高层(含带电梯的多层的是90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

2018.04.18 18:56:20

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朱群生律师
服务地区：广东-深圳 139-2656-7179

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你好，根据国家的相关规定。这个房屋维修基金的收费标准，一般是这样的。售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。所以需要看房屋的具体情况才可以来计算

2018.04.18 18:57:42

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房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金，简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，且不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，即当房屋转让时，账户中的余额资金会随之转移给新的产权所有人。关于缴存比例，根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，房屋维修基金是按照住宅建筑安装工程的每平米造价的5%-8%来缴交的，具体数额需参考当地标准。

2018.10.13 20:41:22

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好可以到您当地的物业公司或者房管局详细咨询

2018.04.18 19:08:57

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