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房产在公公名下，老公过世，我怎样继承房产？

更新时间：2018-04-18 11:35:49
问题描述：
房子在公公名下，公公五年前去世，去世后房产未转移到老公名下，现在老公也去世了，现在怎样将房产转移到我和未成年的女儿名下，老公还有一个改嫁多年的母亲，一个亲弟弟，一个亲妹妹。
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  • 易轶律师
    易轶律师
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    您好，首先要看您公公的房子属于个人财产还是夫妻共同财产。1、如果房产是您公公的个人财产（即您公公在婚前购置或者婚前父母赠予您公公的个人房产等），那么您公公去世后，如果没有在生前立有有效的遗嘱，该房产按照法定继承来分配财产份额。可以参与法定继承的人包括配偶、（健在的）父母、子女。所以，如果此房产属于您公公的个人财产，您丈夫、弟弟、妹妹以及同您公公共同生活的配偶。2、如果该房产是您公公与您婆婆的夫妻共同财产（在婚姻关系存续期间购买或者婚前一人缴纳首付，婚后双方共同还贷，房子登记在双方名下等），那么您公公去世以后，继承人只能在您公公享有的份额内继承。同样，如果没有有效的遗嘱存在，是要按照法定继承来进行财产分配。被继承人的配偶、（健在的）父母、子女要在被继承人享有的财产份额内享有继承权。因此如果没有有效的遗嘱该房产是不能直接变更到您或者您女儿的名下的。
    2018.04.18 11:35:49
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