财产分割问题
更新时间：2018-04-18 09:15:08
问题描述：
2000年亲妈去世，2003年爸爸和后妈组合家庭，我爸有两个孩子，我（女）和我哥，家里有一套老房子；后妈因为他老公出轨离婚，有一套老房子和一个儿子（我大哥），爸爸和后妈结合，后妈和他儿子住进了我们家，多年之后，后妈的那套老房子拆迁获得了一套楼房，房产证是后妈的名字，现在是他儿子在住（该楼房现值约五六十万）；2009年左右，我们村占用村民的土地盖楼房，村民可以凭很优惠的价格购买，因为是小产权，整套90平的楼房只需要8万，因为家里没钱，只交给村里不到两万（这钱也主要是我亲哥工作之后给我爸的，也借了一部分，该套楼房现值约不到20万），后期的欠款也是我亲哥还的（现在我爸也不承认了）。
现在，我爸想在生前拟定一份财产分割的协议，最初的想法是，两个哥哥每人已经有一套房子，对于老房子以后平分，我亲哥不同意；后来我爸又去咨询律师，律师说我妈的房子是婚前财产不算在里边，我们三个平均分现在的老房子和我亲哥的楼房。想咨询一下律师，我妈的房子是否属于婚前财产？我爸的老房子是不是也属于婚前财产？我爸对哪些财产有处理权？怎么处理更合理？谢谢
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