我找了新工作，想了解房地产开发流程是怎样的？

更新时间：2018-04-18 06:33:07

问题描述：

大学毕业以后我找了一份新的工作，是关于房地产开发的，我刚出生社会，也不太懂房地产这块，这一块，所以就想问一下律师知不知道房地产开发的流程是怎么样的？房地产开发的时候又应该注意些什么呢？非常感谢律师的回答

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你好，房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节及办证流程为：第一步：土地取得。要去国土局、拆迁办、建设局；第二步：立项。这时候你要去：环保局、规划局、建设局、发改委（计划行政主管部门）；第三步：规划及勘察设计。此时你要找：规划局、勘察及设计单位；第四步：施工准备。找建设局、监理单位、施工单位；第五步：施工、监理、质量监督管理。此时你要去勘察及设计单位、监理单位、施工单位、建设局及其质检机构；
第六步：申请预售（商品住宅建设工程）去找房地局、建设局、工商局。

2018.04.18 06:33:07

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蒋彩侠律师
服务地区：河北-廊坊

你好，关于你提问房地产开发流程是怎样的问题，首先需要房地产开发公司需要办好土地出让手续，要委托有资质的勘察设计公司对将要建筑的项目进行研究，并且还有详细的设计效果图，然后就可以带上相关材料进行行政审批，批准后就可以办理项目登记。

2018.04.18 06:31:07

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