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在办理过户,想要知道房产过户交易税费要交多少?
更新时间:2018-04-20 10:09:44
问题描述:
本人前一段时间买了一套房子,最近准备办理过户手续,但是本人对这方面的税收不是很懂,因此这里想咨询一下大家,房产过户交易税费一般的话要缴纳多少,2018面相关政策关于这个房产过户交易税费是怎么如何规定的啊?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
向长胜律师
服务地区:贵州-毕节
房产过户交易税费要交多少,你可以了解,1、过户费用;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
2018.04.17 12:01:25
点赞
邓继律师
服务地区:贵州-毕节
你好,房屋过户首先你要交契税,契税税率在房屋总价的1%到5%之间,然后要交个人所得税。个人所得税是交易总额减去房产登记价格之间的差额,再乘以20%然后再要缴纳营业税5.5%剩下的印花税,工本费那些都是小费用,但是同样需要缴纳
2018.04.17 12:02:16
点赞
翟进律师
服务地区:贵州-毕节
1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得
2018.04.20 10:09:44
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