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2018买卖房屋过户流程该怎么走？谢谢解答了！

更新时间：2018-04-17 19:59:51
问题描述：
其实一开始我的房子是不打算卖的，但是后来我朋友实在是找不到房子了，而他儿子在今年年底又急着结婚，所以没办法我就准备把我的房屋过户给他，但是不知道该怎么走流程，所以请问一下2018买卖房屋过户流程该怎么走？谢谢解答了！
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 赵彤律师
    赵彤律师
    服务地区：辽宁-沈阳
    您好，就您所述您应该是要出售房子给您朋友，那么您要先和对方签订好一份房屋买卖合同，然后和对方携带好身份证明、该买卖合同前往房屋登记中心，填写和提交一份过户申请，然后缴纳手续费、登记费、契税等费用，办理过户即可。
    2018.04.17 10:06:06
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  • 林璐律师
    林璐律师
    服务地区：辽宁-沈阳 133-9013-8656
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    你好，办理过户买卖需要双方夫妻本人到场然后带上房产证，双方的身份证，户口本，婚姻证明，去房管局查档。核实是否为二套房，然后再签订一个买卖合同要在备案，然后缴纳相关的税费之后。就凭查档单缴费凭单以及上述材料办理
    2018.04.17 10:08:02
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  • 张俊东律师
    张俊东律师
    服务地区：辽宁-沈阳 156-4008-0698
    咨询我
    过户流程你可以直接向房产局咨询，你是走过户还是走赠与？
    2018.04.17 19:59:51
    点赞
  • 刘忠斌律师
    刘忠斌律师
    服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736
    咨询我
    咨询房产部门。
    2018.04.17 12:48:38
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