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2018公积金二套房首付要给多少钱?比例是怎样的?
更新时间:2018-04-17 06:42:43
问题描述:
我有一个老朋友,今年想要买房子,他选择的是用公积金去买房,不是我们都知道公积金买房和银行贷款买房,一起自己用现金买房的首付是不一样的,我们又不是这方面的专家,对这些了解不多,也不知道该怎么办。所以想要了解一下2018公积金二套房首付是多少?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁在元律师
服务地区:湖北-荆州
139-7210-2499
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2018公积金二套房首付要给多少钱?比例是怎样的?用公积金贷款购房的三种情况:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,首付比例大于或等于房屋评估价的20%,贷款比例则小于80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,首付比例大于房屋评估价的40%,贷款比例约小于60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。另外,在结合所购房子的面积来讲,使用公积金贷款购买商品房的,只要是首套房,无论是一手房还是二手房,购房建筑面积小区90平米的,首付可以低至20%,建筑面积大于90平米的,首付低至30%。
2018.04.17 06:42:43
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史国俊律师
服务地区:湖北-荆州
138-7220-3867
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你好2018年公积金买二套房,相应的首付比例是有所提升的。在2001年起,国务院规定了二手房的首付比例提高到60%。这在一定程度上限制了人们去炒房。而且相近的二手房的贷款利率也是不准低于基本利率的1.1倍。
2018.04.17 06:41:18
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